Teren Premium 2.124 mp, Șos. Colentina- Gherghitei
3

Teren Premium 2.124 mp, Șos. Colentina- Gherghitei

3.025.000 €
1,424.20 € / mp

Colentina, București

€ simulează credit

Sup. teren:
2.124 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren Premium 2.124 mp | Deschidere 54m Șos. Colentina. deal Retail/Clinică Descriere Generală Vă oferim spre vânzare o oportunitate strategică de investiție: un teren intravilan situat într-o locație cu vizibilitate maximă, la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței. Datorită poziționării la nodul rutier și a fluxului constant de trafic, proprietatea reprezintă un punct de reper pentru orice dezvoltare comercială sau de servicii. Indicatori Tehnici și Urbanistici Suprafață totală: 2.124 mp Deschidere: 54 ml direct la Șos. Colentina (vizibilitate excelentă) Încadrare Urbanistică: Subzona mixtă M3 Regim de înălțime: P+4 Potențial: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și Procent de ocupare (POT) generos, specific zonei M3. Puncte Forte si Utilizări Recomandate Terenul beneficiază de un trafic pietonal și auto intens, fiind situat într-o zonă de tranzit major. Este configurația ideală pentru: Retail/Supermarket: (Ancoră comercială pentru cartier). Medical: Clinică privată sau centru de recuperare. Auto/Showroom: Datorită deschiderii largi la artera principală. Servicii Drive-Thru: Food Drive (acces facil din fluxul auto). Corporate: Sediu de companie sau clădire de birouri reprezentativă. Detalii Financiare Preț: 2.500.000 Euro (Negociabil) Disponibilitate: Imediată
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGV403004 Copiat! 275856116 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 54.0 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Teren împrejmuit
Comision
standard

Vecinătăți:

Intersectie Colentina cu Gherghitei

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat Pasaj Colentina linii : N108, 254, N101
Stații autobuz aprox. 183 m
tram-station
Capat Pasaj Colentina linia:21
Stații tramvai aprox. 195 m
bus-station
Statia Nicolae Canea linia N108, 254, N101
Stații autobuz aprox. 227 m
train-station
p.o. Pantelimon Sud
Stații tren aprox. 1422 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 41
Școli aprox. 307 m
school
Gradinita
Școli aprox. 828 m
school
Scoala Generala nr. 32
Școli aprox. 1013 m
university
Universitatea Lumina
Universități aprox. 1770 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Colentina
Supermarket aprox. 165 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 264 m
park
loc de joaca
Parcuri aprox. 924 m
mall
Dragonul Rosu 2
Mall aprox. 1617 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 6099 mp, în Theodor Pallady

2.400.000 €
București, Theodor Pallady
6.099 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 15495 mp, în Giurgiului

2.418.614 €
București, Giurgiului
15.495 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 7014 mp, în Sisești

2.630.250 €
București, Sisești
7.014 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Mauwis

Ioan Cosmin Ignat Manager Broker

Mauwis
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Colentina, Sector 2