3
TEREN CU PUD APROBAT ÎN SECTOR 2 | OPORTUNITATE REALĂ DE DEZVOLTARE
Descriere teren
ntr-o piață în care obținerea aprobărilor urbanistice a devenit una dintre cele mai mari provocări, proprietățile care vin deja cu direcție urbanistică clară devin tot mai rare și mai valoroase.
📍 Profesor Ion Ursu nr. 33 – Sector 2, București
Credit Rezidențial vă propune spre achiziție un activ imobiliar cu potențial real de dezvoltare, situat într-o zonă aflată în plină transformare urbană, unde cererea pentru proiecte rezidențiale moderne este în continuă creștere.
📐 Teren aproximativ 540 mp
📑 PUD aprobat
📈 POT 60%
📈 CUT 1.71
🏗 Regim de înălțime conform documentației urbanistice aprobate
Proprietatea oferă exact ceea ce caută astăzi un investitor inteligent:
✔ poziție bună în interiorul orașului
✔ indicatori urbanistici valoroși
✔ timp economisit în procesul de dezvoltare
✔ potențial excelent de valorificare
Datorită configurației terenului și contextului urbanistic din zonă, proprietatea este ideală pentru:
dezvoltare boutique residential
apartamente premium
aparthotel urban
investiție pentru închiriere
proiect rezidențial cu randament ridicat
Zona beneficiază de acces rapid către:
Ștefan cel Mare
Barbu Văcărescu
Pipera
centre comerciale
școli și transport public
Astfel de proprietăți apar din ce în ce mai rar în Sector 2, iar avantajul unui PUD deja aprobat poate însemna pentru viitorul dezvoltator economie de timp, predictibilitate și o valoare semnificativ mai mare a investiției.
O proprietate care nu trebuie privită prin ceea ce este astăzi, ci prin ceea ce poate deveni.
📞 Pentru documentație completă și detalii suplimentare:
Valentin Tarău – Credit Rezidențial
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X8580301C
Copiat!
275562937
Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
La șosea
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Toamnei; Linia:16
Stații tramvai
aprox.
153
m
Mihai Eminescu
Stații autobuz
aprox.
256
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
758
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1027
m
Școală
Scoala Pentru Hipoacuzici
Școli
aprox.
209
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli
aprox.
209
m
Gradinita numarul 8
Gradinițe
aprox.
511
m
CROS - Universitatea Alternativa
Universități
aprox.
862
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
267
m
Mega Image Concept Store
Supermarket
aprox.
511
m
Respawn B
Terenuri sport
aprox.
771
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1455
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Barbu Văcărescu
- Terenuri construcții de vânzare în Lacul Tei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
