Oportunitate dezvoltatori imobiliari - Teren Dna Ghica-Colentina (500-1000mp)
4

Oportunitate dezvoltatori imobiliari - Teren Dna Ghica-Colentina (500-1000mp)

210.000 €
420 € / mp

Doamna Ghica, București

€ simulează credit

Sup. teren:
500 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

R.E.A. Imobiliare va propune spre achizitie un teren cu potential excelent de dezvoltare, situat intr-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucurestiului, aflata in plina dezvoltare imobiliara — Doamna Ghica – Colentina, pe o strada linistita, dar bine conectata la arterele principale ale orasului. Proprietatea are o suprafata de 501 mp, cu un lot aproape dreptunghiular, ce ofera o deschidere generoasa si permite configurarea optima a unei viitoare constructii. Zona este complet urbanizata, avand toate utilitatile la parcela si o infrastructura stabila, intr-un cartier in continua dezvoltare. Lotul poate fi marit cu inca 500 mp, adaugand la cei 12 metri deschidere ale lotului prezentat inca 14 m, adica un total de 26 m deschidere la strada principala, ideal pentru dezvoltatori imobiliari, care isi doresc loturi mici, de aproximativ 1000 mp. Conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in subzona L1a, destinata locuintelor individuale si colective mici, ceea ce il transforma intr-o alegere ideala pentru: - casa individuala moderna - duplex sau vila cuplata - locuinte colective P+2 - proiect rezidential boutique - sediu de firma + rezidential Indicatorii urbanistici sunt favorabili: POT 45%, CUT 1,17, cu regim de inaltime P+2 si mansarda, oferind suficient volum pentru o dezvoltare eficienta si rentabila. Accesul este foarte facil catre Doamna Ghica, Colentina, Parcul Plumbuita, viitoarea statie de metrou si principalele zone comerciale ale sectorului 2. Cartierul este deja cunoscut pentru mixul echilibrat dintre linistea rezidentiala si proximitatea fata de facilitati urbane esentiale: scoli, gradinite, clinici, magazine, piete si transport public. Un teren ideal atat pentru dezvoltatori, cat si pentru persoane care isi doresc sa construiasca o locuinta personalizata intr-o zona stabila, bine cotata si cu potential de crestere. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P9470
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XDKS1302T Copiat! 274456372 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 12 m

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
La șosea Acces auto Teren împrejmuit
Comision
standard

Alte detalii:

De asemenea, in laterala acestui lot, exista un drum de servitute public pe toata deschiderea de 28 m, care poate fi concesionat pentru a permite accesul pe ambele laturi.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Itcani linia 182, 253
Stații autobuz aprox. 256 m
tram-station
Cartier Colentina
Stații tramvai aprox. 658 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1134 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 1742 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Lumina
Universități aprox. 550 m
school
Facultatea de Constructii
Școli aprox. 565 m
kindergarten
Gradinita numarul 137
Gradinițe aprox. 1123 m
university
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Universități aprox. 1733 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Aedemia CO
Supermarket aprox. 159 m
park
Parc
Parcuri aprox. 237 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 294 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 1640 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R.E.A. Imobiliare

Eduard Klaus Broker

R.E.A. Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Doamna Ghica, Sector 2