PRET TOTAL 650.000 EUR | PRET/ M.P. 1.438 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 584 EURO*
DETALII TEREN
TERITORIAL: Sector 2
PUNCT DE REPER: Eminescu
AMPLASAMENT: Str. Viitorului
SUPRAFATA TOTALA: 452 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 17,5 M
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: DA
PROPRIETAR: PERSOANA FIZICA (PF)
DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE
INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (M3)
BAZA DOCUMENTARA: PUD HCL 284/ 26.08.2021 si AC T2/2025
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 58% (262,92 mp)
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2,46
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) P+2E+3Er+4Er
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 1.106,04 MP (900 MP Utili)
ARIE CONSTRUITA BALCOANE si TERASE: 80.03 MP
ARIE CONSTRUITA TOTALA: 1.186,04 MP
FACILITATI
Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Autorizatie de Construire valabila
Zona mixta
Situatie juridica clara
In afara Zonelor Protejate Construite
Mega Image (500 m)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații metrou
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
aprox.
152 m
Teatrul Metropolis
aprox.
209 m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
aprox.
217 m
Mihai Eminescu
aprox.
256 m
Teatrul Metropolis
aprox.
339 m
Maria Rosetti
aprox.
425 m
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
aprox.
471 m
Statia Toamnei; Linia:16
aprox.
570 m
Toamnei
aprox.
583 m
Vasile Lascar
aprox.
724 m
Vasile Lascar
aprox.
736 m
Statia Batistei; Linia: 5, 16
aprox.
747 m
Mihai Eminescu
aprox.
769 m
Dr. Grozovici
aprox.
773 m
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
aprox.
775 m
Mihai Eminescu
aprox.
217 m
Maria Rosetti
aprox.
483 m
Batistei
aprox.
671 m
Statia Batistei; Linia:N123
aprox.
682 m
Statia Vasile Lascar, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
735 m
Batistei
aprox.
736 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
796 m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
798 m
Stefan cel Mare
aprox.
832 m
Piata Lahovari
aprox.
871 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
aprox.
915 m
Stefan cel Mare
aprox.
916 m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
aprox.
933 m
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
aprox.
948 m
Bulevardul Carol I
aprox.
955 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
875 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1002 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1021 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1021 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1024 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
1153 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1177 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1280 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1367 m
Universitate (M2)
aprox.
1368 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1414 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1578 m
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
aprox.
1913 m
Piata Victoriei 1
aprox.
1955 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
881 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1055 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1065 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1564 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1578 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1778 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1833 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1883 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
226 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
404 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
417 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
509 m
Scoala Centrala
aprox.
509 m
Grădinița (en)
aprox.
575 m
Scoala de teatru
aprox.
583 m
Gradinita Magnolia
aprox.
597 m
Scoala nr. 24
aprox.
607 m
Scoala nr. 23
aprox.
607 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
613 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
613 m
Cursuri Paleologu
aprox.
628 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
654 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
674 m
Gradinita numarul 133
aprox.
303 m
Gradinita numarul 257
aprox.
361 m
Gradinita Ioanid
aprox.
530 m
Gradinita numarul 8
aprox.
536 m
Ioanid
aprox.
544 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
643 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
839 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
842 m
Gradinita nr. 85
aprox.
897 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1008 m
Gradinita
aprox.
1028 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1032 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1132 m
Gradinita Magica
aprox.
1304 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1474 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
587 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
839 m
ASE - Cibernetica
aprox.
917 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
937 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
943 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
955 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
958 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1047 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1052 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1064 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1070 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1088 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1090 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1092 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1163 m
Mega Image Concept Store
aprox.
202 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
435 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
582 m
OK Non-Stop
aprox.
582 m
Mega Image
aprox.
670 m
Bacania Coco
aprox.
785 m
Mega Image
aprox.
835 m
Stock Market
aprox.
934 m
Mega Image Fainari
aprox.
950 m
Mega Image Supermarket
aprox.
951 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
954 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
964 m
Bila Supermarket
aprox.
985 m
ilanplant
aprox.
1004 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1020 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1248 m
Parcare
aprox.
145 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
743 m
Parcare
aprox.
774 m
Parcare
aprox.
851 m
Parcare
aprox.
921 m
Parcare cu plata
aprox.
931 m
Parcare
aprox.
939 m
Parcare
aprox.
939 m
Parcare
aprox.
939 m
Parcare
aprox.
996 m
Parcare cu plata
aprox.
1070 m
Parcare
aprox.
1071 m
Parcare
aprox.
1099 m
Parcare
aprox.
1101 m
Parc
aprox.
269 m
Parc
aprox.
406 m
Parc
aprox.
414 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
468 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
476 m
Gradina Icoanei
aprox.
621 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
628 m
60 Minutes
aprox.
629 m
Parc
aprox.
651 m
Parc
aprox.
674 m
Small park (en)
aprox.
806 m
Parc
aprox.
806 m
Parc
aprox.
875 m
Small park (en)
aprox.
889 m
Parc
aprox.
889 m
Piata Latina
aprox.
995 m
Piața Romană
aprox.
1096 m
Piata Rosetti
aprox.
1177 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1253 m
Piata Revolutiei
aprox.
1306 m
Piata Universitatii
aprox.
1315 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1619 m
Piata Roma
aprox.
1734 m
Piata Timpului
aprox.
1818 m
Piata Iancului
aprox.
1912 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1938 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1152 m
Respawn B
aprox.
1190 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1274 m
Parter - Hala mare
aprox.
1281 m
Gradinita
aprox.
1283 m
Teren sportiv
aprox.
1288 m
Respawn A
aprox.
1309 m
Teren sportiv
aprox.
1313 m
Teren sportiv
aprox.
1329 m
Teren sportiv
aprox.
1382 m
Teren sportiv
aprox.
1439 m
Teren sportiv
aprox.
1770 m
Teren sportiv
aprox.
1772 m
Teren sportiv
aprox.
1782 m
Teren sportiv
aprox.
1854 m
Farmacia Artafarm
aprox.
100 m
Sensiblu
aprox.
207 m
Colvimed
aprox.
402 m
Farmacie
aprox.
417 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
447 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
658 m
Help Net Farma
aprox.
710 m
Farmaciile Reteta
aprox.
710 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
715 m
Pharma Life
aprox.
723 m
Catena
aprox.
743 m
Help Net Farma
aprox.
760 m
Belladonna 43
aprox.
767 m
Sensiblu
aprox.
783 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
783 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
141 m
Dacia Medical Center
aprox.
169 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
194 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
288 m
Optim Sano
aprox.
301 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
382 m
Cabinet Gineco
aprox.
405 m
Laurus Medical
aprox.
422 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
452 m
Puls
aprox.
521 m
Clinica de 10
aprox.
530 m
Clinica Gral Medical
aprox.
722 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
723 m
Clinica Audionova
aprox.
756 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
765 m
Saphir
aprox.
138 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
155 m
Torega
aprox.
178 m
Zexe Zahana
aprox.
246 m
Casa Select
aprox.
298 m
Unico Vero Pizza
aprox.
306 m
Luna
aprox.
315 m
La Puicute
aprox.
323 m
Four seasons
aprox.
324 m
Gyros Sotos
aprox.
329 m
Templul Soarelui
aprox.
343 m
Trattoria Roma
aprox.
344 m
Amore Trattoria
aprox.
352 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
367 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
407 m
MIM Bistro
aprox.
289 m
Alan Dala
aprox.
377 m
Trei Betivi
aprox.
528 m
Lokal
aprox.
534 m
E... Varza
aprox.
716 m
Piua Book Bar
aprox.
777 m
ACAB Pub
aprox.
803 m
Zappa Rock & More
aprox.
918 m
Que Pasa
aprox.
919 m
Geo Bar
aprox.
967 m
Frame
aprox.
986 m
Dianei Patru
aprox.
1068 m
Antic Bar
aprox.
1144 m
Voltage Bar
aprox.
1151 m
Happy Pub
aprox.
1158 m
Waldo's
aprox.
381 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
417 m
Open Pub
aprox.
678 m
Panik & Pub
aprox.
738 m
OLD NICK PUB
aprox.
782 m
Bluzz
aprox.
953 m
Have a Cigar
aprox.
996 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1107 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1244 m
Studio Martin
aprox.
1247 m
Club Surubelnita
aprox.
1314 m
Coloseum
aprox.
1419 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1426 m
Question Mark Social Club
aprox.
1460 m
Edgar`s Pub
aprox.
1484 m
Shiva
aprox.
389 m
Smart Change
aprox.
484 m
Hathor Cafe
aprox.
672 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
740 m
Newton Caffe
aprox.
752 m
Vesuvio Cafe
aprox.
765 m
5 To Go Lahovari
aprox.
767 m
Music Rooms Cafe
aprox.
849 m
Lente Praporgescu
aprox.
850 m
Mon Amour
aprox.
868 m
Tucano Coffee
aprox.
880 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
892 m
Gradina OAR
aprox.
902 m
Gradina Verona
aprox.
920 m
Lente Arcului
aprox.
956 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
160 m
ProCredit Bank
aprox.
702 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
730 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
738 m
Emporki Bank
aprox.
760 m
Raiffaisen bank
aprox.
774 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
775 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
780 m
ING Mosilor
aprox.
781 m
BRD
aprox.
784 m
azur finance (en)
aprox.
785 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
785 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
786 m
Raiffeisen Bank
aprox.
786 m
BRD Mosilor
aprox.
786 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
600.000 €
București, Ștefan cel Mare
500,3 mp teren
Construcții
650.000 € + TVA
București, Eminescu
452 mp teren
Construcții
1.850.000 € + TVA
București, Dacia
880 mp teren
Construcții
750.000 €
București, Dacia
452 mp teren
Construcții
2.000.000 €
București, P-ța Rosetti
1.200 mp teren
Construcții
690.000 €
București, Polonă
1.057 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Professional Consulting
