10
OPORTUNITATE RARA TEREN 1000 mp cu 2 imobile Foișorul de Foc/Pache Protopopescu
Descriere teren
Vă propunem spre vânzare un teren generos de 1000 mp, situat ultracentral, în zona Foișorul de Foc – Bulevardul Pache Protopopescu, în apropierea Ambasada Danemarcei, într-o zonă selectă, liniștită și foarte bine cotată.
Proprietatea reprezintă o oportunitate rară, ideală atât pentru dezvoltare imobiliară, cât și pentru utilizare rezidențială sau mixtă.
Caracteristici teren:
Suprafață teren: 1000 mp
Acces direct din stradă
Deschidere: peste 2 metri, cu posibilitate de acces auto
Toate utilitățile disponibile pe teren (apă, gaz, electricitate, canalizare)
Construcții existente pe teren:
Clădire 1 – necesită renovare
aprox. 90 mp
compartimentare: 4 camere
pivniță
Clădire 2 – renovată
aprox. 90 mp
compartimentare: 3 camere
pivniță
locuibilă imediat
Parametri urbanistici (conform Certificat de Urbanism – noiembrie 2025):
POT: 50%
CUT: 1,8
Regim de înălțime: P + 3R
Acești indicatori oferă un potențial excelent pentru dezvoltare rezidențială sau investițională.
Terenul este situat pe o stradă curată și liniștită, cu vecini civilizați și copaci maturi de tei, oferind o atmosferă de intimitate și confort, fiind o adevărată oază de liniște în centrul orașului.
Proprietatea este ideală pentru:
dezvoltare imobiliară (bloc boutique, vile urbane, aparthotel)
sediu firmă / clinică / ambasadă
locuință privată exclusiva
-investiție pe termen lung într-o zonă premium
Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă sau pentru alte informații bancare.
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.
Canadian expat - fluent in English and Romanian.
We are pleased to offer for sale a generous 1000 sqm land plot, located in the ultracentral Foișorul de Foc – Pache Protopopescu area, near the Embassy of Denmark, in a prestigious, quiet, and highly desirable neighborhood.
This is a rare opportunity, ideal for real estate development, residential use, or mixed-use investment.
Land features:
-Land area: 1000 sqm
-Direct street access
-Frontage: over 2 meters, allowing vehicle access
-All utilities available on site (water, gas, electricity, sewage)
Existing buildings on the property:
-Building 1 – requires renovation
-approx. 90 sqm
-4 rooms
-basement
Building 2 – renovated
-approx. 90 sqm
-3 rooms
-basement
-immediately habitable
Urban planning parameters (Urbanism Certificate – November 2025):
-Building coverage ratio (POT): 50%
-Floor area ratio (CUT): 1.8
-Height regime: Ground floor + 3 floors (P+3R)
These parameters provide excellent development potential.
The property is located on a clean, quiet street with respectable neighbors and mature linden trees, offering privacy and tranquility in the heart of the city.
Ideal for:
-boutique residential development
-private residence
-embassy, clinic, or office headquarters
-long-term premium investment
We are happy to assist you with further details and property viewings.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XDJ81304R
Copiat!
275541656
Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
2.15 m
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
Construcție demolabilă
La șosea
Teren împrejmuit
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 311, N102,90, 70, 92
Stații autobuz
aprox.
109
m
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 14,55
Stații tramvai
aprox.
121
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
310
m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou
aprox.
1110
m
Școală
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
Școli
aprox.
116
m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Universități
aprox.
176
m
Gradinita Magica
Gradinițe
aprox.
179
m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
Școli
aprox.
199
m
Recreere
Parcul Izvorul Rece
Parcuri
aprox.
193
m
Piata Latina
Piețe publice
aprox.
361
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
540
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1823
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Lacul Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Moșilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
