Teren de Vanzare | malul lacului TEI | Proiect Autorizat
2.150.000 €
1,130.98 €
/ mp
Lacul Tei, București
Sup. teren:
1.901 mp
Tip:
Construcții
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere teren
Va prezentam o rară oportunitate de investiție: un teren unic pe malul Lacului Tei, cu o deschidere de 33 de metri direct la lac. Această proprietate de 1900 mp include un proiect de construcție autorizat pentru un imobil rezidențial de excepție. Ideal pentru dezvoltatori sau investitori, terenul este perfect poziționat într-o zonă din București cu un potențial de dezvoltare extraordinar.
Potențial de Dezvoltare în Zonă
Zonă în plină ascensiune: Lacul Tei și zonele adiacente sunt în centrul unor ample proiecte de reamenajare și dezvoltare urbană, transformându-le într-un pol de atracție pentru rezidențe premium și facilități moderne.
Investiții publice și private: Există multiple inițiative de modernizare a infrastructurii, spațiilor verzi și a accesibilității, crescând atractivitatea și valoarea proprietăților din această zonă.
Apropiere de centre de afaceri și agrement: Locația oferă acces facil la zonele de business importante, la centre comerciale, restaurante rafinate și spații de recreere, elemente esențiale pentru un stil de viață distinct.
Proiect Rezidențial de Top – Detalii
Acest proiect autorizat redefinește conceptul de locuire de elită, adresându-se unui segment de piață exigent.
Clădire S+P+2+3R: O suprafață construită totală supraterană de 1968 mp și 890 mp subteran, optimizată pentru confort și funcționalitate.
7 Apartamente Spațioase și Rafinate:
4 apartamente cu 4 camere: Suprafețe generoase între 251 și 286 mp, ideale pentru familii sau persoane ce își doresc spațiu.
3 apartamente cu 3 camere: Fiecare având 183 mp, perfecte pentru un stil de viață urban, dar confortabil.
Dotări Premium: Toate băile apartamentelor sunt dotate cu saună, adăugând un plus de rafinament și relaxare.
Facilități Subterane:
15 locuri de parcare subterane, un avantaj major în orice zonă urbană.
Zonă de fitness de 22 mp, pentru un stil de viață activ, chiar la subsolul clădirii.
Terasă cu Piscină la Ultimul Etaj: Un atu spectaculos, cu o piscină de 29 mp, ce oferă priveliști panoramice și un spațiu ideal pentru relaxare și divertisment.
Potențial de Vânzare și Calitate Superioară
Cerere crescută pentru proprietăți de top: Piața imobiliară din București demonstrează o cerere constantă și în creștere pentru proprietăți de calitate superioară, în special în zonele bine poziționate și cu dotări de excepție.
Unicitate și exclusivitate: Prezența unei saune în fiecare apartament și a unei piscine la ultimul etaj sunt elemente distinctive, care diferențiază acest proiect și îi sporesc atractivitatea pe segmentul premium.
Adresabilitate: Proiectul se adresează unui public sofisticat, care apreciază designul modern, spațiile generoase, facilitățile de vârf și locația privilegiată.
Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimetare sau vizionari.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XFAT1301ICopiat!265757767Copiat!
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
9.000.000 €
București, Pipera
9.000 mp teren
Construcții
3.994.998 € + TVA
București, Pipera
4.700 mp teren
Construcții
17.043.750 € + TVA
București, Aviației
22.725 mp teren
Construcții
7.770.000 €
București, Primăverii
1.850 mp teren
Construcții
2.040.000 €
București, Herăstrău
680 mp teren
Construcții
1.000.000 €
București, Dorobanți
420 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Lacul Tei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Buzz
