DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2
7

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2

2.400.000 €
419.73 € / mp

Pantelimon, București

Sup. teren:
5.718 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren cu Autorizație de Construire – Ansamblu Rezidențial – Sector 2, Șos. Dobroești Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în București, Sector 2 – Șoseaua Dobroești nr. 37-39, cu autorizație de construire emisă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc un proiect deja autorizat într-o zonă urbană în dezvoltare. Terenul are o suprafață totală de 5.718 mp, fiind înscris în cartea funciară și având documentația urbanistică aprobată. Autorizație de construire Pentru teren este emisă Autorizația de Construire nr. 458 din 24.10.2022, pentru realizarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare, amenajare incintă și împrejmuire teren, proiectul fiind ulterior extins printr-o autorizație pentru continuarea lucrărilor. Proiect autorizat Proiectul aprobat prevede realizarea a două corpuri de clădire rezidențială, cu regim de înălțime variabil și spații complementare. Corp C1 Regim de înălțime: Ds + P + 4E retras / Ds + P + 1E + 2E retras Conține: 50 apartamente demisol cu spații tehnice și 50 locuri de parcare parter cu spații tehnice și 46 locuri de parcare Structura apartamentelor: 2 apartamente cu 1 cameră 24 apartamente cu 2 camere 22 apartamente cu 3 camere 2 apartamente cu 4 camere Corp C2 (două tronsoane) Regim de înălțime variabil: Ds + P + 4E + 5E retras – Ds + P + 7E + 8E retras Conține: 70 apartamente 6 spații de birouri / servicii demisol cu 45 locuri de parcare parter cu 31 locuri de parcare Structura apartamentelor: 13 apartamente cu 1 cameră 34 apartamente cu 2 camere 23 apartamente cu 3 camere Date generale ale proiectului Proiectul autorizat include: 120 apartamente 6 spații birouri / servicii 172 locuri de parcare Distribuția parcărilor: 95 locuri parcare la demisol 77 locuri parcare în incintă Ansamblul mai include: drum interior de acces auto spații verzi amenajate loc de joacă pentru copii infrastructură pentru stații de încărcare auto electrice soluții moderne de eficiență energetică. Indicatori urbanistici Terenul se află parțial în subzonele M2 și M3, conform PUZ Sector 2. Indicatorii urbanistici ai proiectului: POT: până la aproximativ 50 % CUT: până la aproximativ 3,41 Regim de înălțime variabil până la aproximativ P+8E retras, conform autorizatiei. Suprafațe proiect Conform documentației tehnice: suprafață construită supraterană: aproximativ 15812 mp suprafață construită subterană: aproximativ 5.812 mp suprafață utilă totală estimată: aproximativ 9259 mp Avantaje investiționale ✔ autorizație de construire emisă pentru proiect rezidențial ✔ 120 unități locative + spații birouri ✔ peste 170 locuri de parcare ✔ acces direct din Șoseaua Dobroești ✔ documentație urbanistică completă Pentru detalii suplimentare, documentație sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ma contactati !
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XFEQ1300K Copiat! 275276163 Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 35 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Megadiscount XXL linia 253
Stații autobuz aprox. 393 m
tram-station
Statia Soseaua Morarilor / Soseaua Fundeni / Soseaua Pantelimon linia 14, 46, 55
Stații tramvai aprox. 595 m
metro-station
Metrou Costin Georgian
Stații metrou aprox. 1323 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 1767 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de arte și meserii nr. 2
Școli aprox. 431 m
school
Scoala Nr. 62 (Noua)
Școli aprox. 659 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 755 m
university
Facultatea de Pompieri
Universități aprox. 980 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
XXL Megadiscount - Fundeni
Supermarket aprox. 211 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 384 m
park
Parcul Florilor
Parcuri aprox. 404 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 1186 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 749 mp, în Grădina Icoanei

2.250.000 € + TVA
București, Grădina Icoanei
749 mp teren
Teren Construcții intravilan de 7938 mp, în Colentina

2.500.000 €
București, Colentina
7.938 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 4000 mp, în Colentina

2.500.000 €
București, Colentina
4.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX Signature

Cosmin Cirstea Broker Owner

RE/MAX Signature
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Pantelimon, Sector 2