9
- Proprietate reprezentată exclusiv
Teren pentru proiect rezidențial | Ștefan cel Mare
Descriere teren
CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat interesantă pentru dezvoltare, situată în zona Ștefan cel Mare, între străzile Viitorului și Vasile Lascăr, într-un cartier liniștit de case, ascuns în spatele frontului de blocuri de la bulevard.
Proprietatea este formată din două loturi alăturate, având împreună o suprafață totală de aproximativ 403 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 20 ml, un avantaj important pentru viitoare dezvoltări.
Pe teren există în prezent mai multe corpuri de case cu caracter demolabil, iar proprietatea este racordată la toate utilitățile. Terenul este încadrat urbanistic în zona L1a – subzona locuințelor individuale și colective mici, cu regim de înălțime permis P+2.
Indicatorii urbanistici permit:
POT 45%
CUT 1,30 pentru construcții P+2E
CUT 1,60 pentru P+2E+M / etaj 3 retras
Configurația terenului și poziționarea într-o zonă centrală, dar liniștită, îl fac foarte potrivit atât pentru dezvoltarea unei locuințe individuale generoase, cât și pentru un proiect de tip boutique – vile urbane sau un mic imobil rezidențial.
Localizarea reprezintă unul dintre cele mai mari atuuri: la aproximativ 12 minute pietonale atât de metrou Obor, cât și de metrou Ștefan cel Mare, cu acces rapid către centrul orașului și zona de nord. În apropiere se află restaurante, cafenele, școli, magazine și toate facilitățile unei zone centrale mature.
O oportunitate pentru dezvoltatori sau pentru cei care caută un teren bine poziționat, într-o zonă în continuă apreciere.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XC3T13081
Copiat!
275520562
Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Suprafață construită:
265 mp
Front stradal:
20.0 m
Nr. fronturi stradale:
1
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
Construcție demolabilă
La șosea
Teren împrejmuit
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Vasile Lascar
Stații tramvai
aprox.
210
m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
Stații autobuz
aprox.
252
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
709
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
1147
m
Școală
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli
aprox.
148
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Școli
aprox.
160
m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
Gradinițe
aprox.
543
m
CROS - Universitatea Alternativa
Universități
aprox.
769
m
Recreere
Stock Market
Supermarket
aprox.
519
m
Parc
Parcuri
aprox.
572
m
Respawn B
Terenuri sport
aprox.
774
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1265
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Ștefan cel Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon
- Terenuri construcții de vânzare în Barbu Văcărescu
- Terenuri construcții de vânzare în Lacul Tei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
