Evimex Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan in suprafata utila de 316 mp in zona Vatra Luminoasa .
Pe teren exista o constructie demolabila + 1 anexa + 1 garaj.
Terenul are o deschidere stradala de 25 ml si o adancime de aproximativ 13 ml.
.
Conform Certificatului de Urbanism terenul este situat in zona L1a , POT 45, CUT 1,30
Se poate construi P+2+ M.
Utilitati existente pe teren.
Acte pregatite pentru vanzare.
Pret negociabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X33L13099Copiat!275683727Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
25 m
Nr. fronturi stradale:
1
P.O.T.:
45%
C.U.T.:
13
Sursa coef. urbanistici:
P.U.Z.
Lățime drum acces:
25 m
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
La șosea
Teren împrejmuit
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Mieilor
Stații tramvaiaprox.
32
m
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 135, 311, 330, N102, 104, 90, 86
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
846 m
Fertilia
aprox.
942 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
967 m
Hiperdia
aprox.
1052 m
Spitalul Monza
aprox.
1052 m
SPITAL DE URGENTA PARTICULAR (en)
aprox.
1064 m
Optica Medicinala
aprox.
1072 m
Master Dent
aprox.
1072 m
Spitalul de Ortopedie MedLife
aprox.
1086 m
Centrul medical Sanador
aprox.
1087 m
Essenza Club
aprox.
64 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
320 m
MODELiER
aprox.
674 m
Club Guesthouse
aprox.
918 m
Bar
aprox.
1075 m
RSS Pub
aprox.
1137 m
La Pirati
aprox.
1207 m
Voltage Bar
aprox.
1316 m
Antic Bar
aprox.
1320 m
Terasa Sandrino
aprox.
1420 m
E... Varza
aprox.
1824 m
Geo Bar
aprox.
1965 m
Ali Baba
aprox.
274 m
Agentie organizari evenimente - Casa Novias
aprox.
367 m
DaDa
aprox.
394 m
Trattoria Pascu
aprox.
433 m
C You
aprox.
441 m
da Mario
aprox.
482 m
Lingura si strachina
aprox.
520 m
Artezian
aprox.
553 m
Decebal Restaurant
aprox.
574 m
Club Art
aprox.
587 m
art club (en)
aprox.
591 m
Chef Burger
aprox.
608 m
ASIA
aprox.
625 m
Restaurant Riviera
aprox.
636 m
Restaurantul Riviera
aprox.
640 m
Da'Mask Caffe
aprox.
529 m
Loka
aprox.
583 m
Snap
aprox.
608 m
Lolly Pop
aprox.
634 m
Cafe Pink
aprox.
651 m
Riviera cafe
aprox.
711 m
Snack Lab
aprox.
811 m
Momentto Cafe
aprox.
964 m
Tress Cafe
aprox.
966 m
Smile Cafe
aprox.
997 m
Tana de lupo
aprox.
1078 m
Caffe Tabiet
aprox.
1187 m
OstrawVegan
aprox.
1196 m
Habana Coffe
aprox.
1220 m
Stretto Cofee
aprox.
1230 m
Zvon
aprox.
820 m
Dristor Pub
aprox.
952 m
La Donna
aprox.
1049 m
Jukebox
aprox.
1325 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1339 m
Friends
aprox.
1489 m
La Pierde Tren
aprox.
1505 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1606 m
Bluzz
aprox.
1631 m
Pravalia 7
aprox.
1729 m
Terasa Fericirii
aprox.
1730 m
Roof
aprox.
1749 m
La Scena
aprox.
1973 m
BCR
aprox.
231 m
Banca Transilvania - Ag. Iancului
aprox.
301 m
BRD Vatra Luminoasa
aprox.
313 m
BCR Sucursala Sector 3
aprox.
363 m
BCR
aprox.
366 m
Pro Credit Bank
aprox.
374 m
CEC Bank
aprox.
409 m
RBS
aprox.
431 m
Banca Transilvania - Ag. Decebal
aprox.
435 m
GE Money
aprox.
439 m
OTP Bank (en)
aprox.
469 m
Alpha Bank
aprox.
483 m
Banca RBS
aprox.
484 m
ING Calarasi
aprox.
501 m
ING Self'Bank
aprox.
503 m
Odată ce te vei muta aici vei avea la dispoziție două stații de metrou, ambele situându-se pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon. Astfel, vei putea să te deplasezi rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Spre exemplu, dacă vei lua metroul de la Piața Iancului, vei ajunge în centrul Capitalei, la Piața Victoriei, în mai puțin de 10 minute. În plus, aici vei putea schimba metroul pe magistrala M2 Berceni - Pipera, care traversează întregul oraș, de la sud la nord. Mai multe mijloace de transport în comun circulă prin zona Vatra Luminoasă, la suprafață. Printre acestea amintim autobuzul 104 pe care îl poți lua pentru a ajunge la Piața Unirii sau în zona Operei Naționale și troleibuzul 90, care face legătura dintre Arena Națională și cartierul Drumul Taberei. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce mijloace de transport în comun vei avea în apropierea casei.
În această zonă din Sectorul 2 vei găsi câteva grădinițe private, dar și unități de învățământ de stat, precum Școala Gimnazială nr. 49, situată pe Strada Vatra Luminoasă, Colegiul Tehnic "Dimitrie Leonida" și Școala Gimnazială nr. 4, ultimele două aflându-se în vecinătatea Arenei Naționale. La Șoseaua Mihai Bravu găsești și Colegiul Național "Emil Racoviță". Tot în zona Vatra Luminoasă vei găsi și Liceul Tehnologic Special "Regina Elisabeta", dedicat persoanelor cu deficiențe de vedere. Din cartier poți ajunge rapid la Colegiul Național "Mihai Viteazul", considerat a fi unul dintre cele mai bune din București, la Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică "I.L. Caragiale" sau la Universitatea Hyperion, instituție de învățământ superior aflată pe Calea Călărași. Vrei să vezi ce alte unități de învățământ se află în zona Vatra Luminoasă și în aproprierea acesteia? Le găsești pe toate pe hartă.
În această zonă vei avea la dispoziție în apropierea casei diverse magazine mici și chioșcuri. Multe dintre blocuri dispun, de asemenea, de spații comerciale la parter. La intersecția dintre Strada Măgura Vulturului și Strada Vatra Luminoasă îți poți face cumpărăturile dintr-un magazin Mega Image. La doi pași de casă vei avea, totodată, unul dintre cele mai mari centre comerciale din București, Mega Mall, alături de un magazin Kaufland. În apropierea acestora poți găsi și Piața Delfinului. Vezi care va fi cel mai apropiat magazin de locuința de care ești interesat. Consultă harta.
Zona Vatra Luminoasă este una predominant de case, deci dacă te vei muta aici vei parca, cel mai probabil, fie la marginea trotuarului lângă locuință, fie în curte sau în garaj. Poți verifica dacă se poate închiria un loc de parcare pentru mașina ta la Parcări din cadrul ADP Sector 2. Nu uita, totodată, că în zona Arenei Naționale traficul este îngreunat și locurile de parcare sunt aproape imposibil de găsit în zilele în care aici sunt organizate meciuri.
Zona Vatra Luminoasă oferă numeroase spații verzi și posibilități de desfășurare a activităților sportive. Astfel, dacă te vei muta aici vei avea aproape de casă Parcul Național (fostul 23 August), alături de alte spații verzi de dimensiuni mai mici, precum parcurile Ciurea, Nichita Stănescu și Ottoi Călin. În Parcul Național poate fi găsit un teatru de vară, numit Amfiteatrul Mihai Eminescu, dar și Galeria de artă "Luceafărul", unde se organizează diferite evenimente culturale pe parcursul anotimpului cald. Arena Națională, Complexul Sportiv Național Lia Manoliu și Centrul Național de Tenis reprezintă câteva dintre punctele de atracție dedicate celor pasionați de sport. Preferi activitățile indoor? Atunci vei găsi la doi pași de viitoarea ta locuință complexul comercial Mega Mall, unul dintre cele mai mari de acest tip din București, ridicat pe vechea platformă a fabricii Electroaparataj. Aici vei putea merge la cumpărături, la un cinema VR sau vei putea să îți petreci ziua pe terasă. Nu uita că din această zonă ajungi repede în centrul orașului, chiar și cu tramvaiul, iar aici vei avea la dispoziție și mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber. Găsești pe hartă alte puncte de interes din zona Vatra Luminoasă și din vecinătatea acesteia.
Locuitorii din zona Vatra Luminoasă au la dispoziție mai multe unități sanitare, private și de stat, la care pot apela în cazul unei urgențe medicale. Printre acestea amintim Spitalul Monza, situat în vecinătatea Depoului de Troleibuze RATB Vatra Luminoasă și Spitalul Clinic de Copii Dr. Victor Gomoiu de pe Bulevardul Basarabia, lângă intrarea în Parcul Național. Tot pe același bulevard, la doi pași de Arena Națională, vei găsi și Spitalul Clinic Județean Ilfov. Mai multe unități sanitare disponibile în apropiere găsești pe hartă.
Găsești câteva restaurante în zona Piața Muncii și terase în apropierea Parcului Național. Pentru mai multă varietate te poți îndrepta spre food court-ul aflat în incinta Mega Mall. Acolo vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Dacă vrei să-ți petreci câteva ore la terasă în aer liber, o diversitate destul de mare de localuri găsești de-a lungul Bulevardului Decebal aflat în apropiere și în Piața Alba Iulia. Aruncă o privire pe hartă. Află unde găsești cele mai apropiate restaurante de viitoarea ta casă.
Găsești mai multe bancomate în incinta Mega Mall. O serie de sucursale bancare sunt disponibile și pe Șoseaua Mihai Bravu, aflată la marginea zonei Vatra Luminoasă. Consultă harta și vezi unde găsești un ATM potrivit pentru nevoile tale.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
335.000 €
București, Pache Protopopescu
265 mp teren
Construcții
350.000 €
București, Moșilor
500 mp teren
Construcții
366.999 €
București, Pipera
610 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Vatra Luminoasă, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Evimex Imobinvest
