Vânzare directă prin cesiune contract de închiriere! Vând teren intravilan 4.000 mp în Sector 3, Șos. Industriilor, cu chiriaș stabil Mega Image. Contract de închiriere pe 35 ani (au trecut 12 ani, rămân 23 ani). Venit rămas de încasat: aproximativ 2.100.000 € în următorii 23 ani – venit pasiv sigur și predictibil. La expirarea contractului, toate investițiile realizate de Mega Image (magazin modern, parcări, post trafo) rămân în proprietatea cumpărătorului, adăugând valoare semnificativă terenului. Detalii investiție: Suprafață totală: 4.000 mp Locație: Șos. Industriilor, Sector 3 Chiriaș: Mega Image (contract cesionabil) Durata rămasă: ~23 ani Randament: Excelent – chirie stabilă, chiriaș corporate solid Utilități: Toate branșate (apă, canal, electricitate, gaz) Facilități: Acces excelent trafic greu, vizibilitate mare, zonă comercială dezvoltată Locație: Șos. Industriilor, Sector 3 Acces rapid la centură, A2, Theo Rose, Vitan Aproape de centre comerciale, depozite, zone industriale Disponibilitate: Imediat (prin cesiune contract) Preț: 1.560.000 € (negociabil) Comision: 0% pentru cumpărător Avantaje: Venit pasiv garantat pe termen lung Chiriaș Mega Image – stabilitate maximă Plusvaloare uriașă la final: construcții (magazin + parcări + post trafo) rămân proprietarului Investiție sigură cu randament superior depozitelor bancare Documentație completă disponibilă pentru due diligence Contact: Pentru detalii complete, contract și vizionare, apelați Notă: Comision 0%! Oportunitate rară – teren cu chirie Mega Image pe 23 ani + construcții gratuite la final!