Teren cu Proiect Autorizat P+4E+7R | Sector 3 | Metrou Nicolae Teclu
10

Teren cu Proiect Autorizat P+4E+7R | Sector 3 | Metrou Nicolae Teclu

600.000 €
354.61 € / mp

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Sup. teren:
1.692 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

AMPLASAMENT Proiect Autorizat Drumul Arieșului 149 Regim are un regim de înălțime P+4E-5/7ER - alcătuit din terenul cu suprafață de 1317 mp, și o cotă indiviză din suprafață 613 mp. Terenul este situat în intravilanul Municipiului București într-o zonă rezidențială cu infrastructură dezvoltată, pe Strada Gura Arieșului (fost Drumul Gura Caliței) sector 3. Amplasamentul terenului este ideal pentru investiții de dezvoltare imobiliară, fiind situat la doar 3 minute de stația de metrou Nicolae Teclu. Proprietatea este amplasată în proximitatea Bulevardului Theodor Pallady, la doar 3 minute de stația de METROU Nicolae Teclu, și la doar la 6 minute de centrele comerciale Ikea, Jumbo, Decathlon, Auchan. Poziționat într-o zona foarte activă, dinamică și în plină dezvoltare imobiliară. Proprietatea este o reală investiție pentru dezvoltarea și comercializarea imobilelor colective, și totodată o oportunitate din perspectiva investițională imediată. Terenul este amplasat vis-à-vis de un complex rezidențial compus din 4 blocuri cu regim de înălțime de E4+5R, format din garsoniere, studio, apartamente de 2 și 3 camere, vândut în proporție de 99%. PROIECT Proiectul oferă 41 de unități locative, 4 spații comerciale ideale pentru magazine, sau birouri, oferind oportunități excelente de a atrage clienți și de a genera venituri, și 37 de apartamente de tip garsoniere, studio, apartamente de 2 și 3 camere proiectate cu atenție pentru a oferi confort și funcționalitate. Unul dintre principalele avantaje ale acestui proiect este regimul de înălțime care permite o exploatare maximă a terenului. Astfel, se poate obține un profit semnificativ într-un timp foarte scurt. AUTORIZAȚIE Locația excelentă atrage o cerere mare din partea potențialilor clienți, ceea ce asigură o cumpărare rapidă a spațiilor comerciale și a apartamentelor. De asemenea, proiectul beneficiază de un regim proiect autorizat, ceea ce înseamnă că toate aspectele legale și de construcție au fost verificate și aprobate de autorități competente. Facilități: - Autorizație de Construire P+4E-5/7ER - Poziție strategică Metrou Nicolae Teclu - Toate Utilitățile - Taxare Inversă Acte Complete - Disponibile PREȚ 600.000 EUR + TVA
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X98P13004 Copiat! 118777680 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 10.0 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Teren Autorizat P+4+7R, amplasat în proximitatea Bulevardului Theodor Pallady, la doar 3 minute de stația de METROU Nicolae Teclu, 6 minute de Ikea, Jumbo, Decathlon, Auchan.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Chimopar
Stații tramvai aprox. 955 m
bus-station
Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40
Stații autobuz aprox. 959 m
tram-station
Complex RATB Titan
Stații tramvai aprox. 984 m
metro-station
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 1032 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli aprox. 1075 m
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 1261 m
school
Scoala Generala nr. 55
Școli aprox. 1575 m
kindergarten
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe aprox. 1697 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 376 m
hypermarket
Metro
Hipermarket aprox. 684 m
supermarket
Metro Pallady
Supermarket aprox. 684 m
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 1608 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Romania Invest

De Luca Nadia Marketing&Sales Manager

Romania Invest
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3