7
- Proprietate reprezentată exclusiv
Oportunitate Investiție Teren Intravilan Theodor Pallady |Drumul Lunca Corbului
Descriere teren
Oportunitate Investiție: Teren Intravilan Theodor Pallady – Drumul Lunca Corbului
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă cu o expansiune rapidă și potențial ridicat de apreciere: cartierul Theodor Pallady, pe Drumul Lunca Corbului.
Această parcelă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință personală într-o zonă aerisită, dar conectată la facilitățile urbane, sau pentru un proiect de investiție pe termen scurt și mediu.
Detalii Tehnice și Urbanistice:
Avem CERTIFICAT DE URBANISM valabil pana in Decembrie 2026.
Suprafață utilă: 393 mp + cotă parte drum de servitute.
Deschidere: Avem 2 deschideri la drum (24 ml si 14 ml) la drumul de servitute (asigură o configurare ușoară a construcției).
Încadrare Urbanistică: Zona M2 (zonă mixtă ce permite multiple variante de configurare).
Regim de înălțime propus: Ideal pentru casă/vilă (P+M).
Acces: Facil, atât pietonal, cât și auto.
Puncte Forte și Infrastructură:
Dezvoltare activă: În prezent, Primăria execută lucrări la drumul de acces în vederea asfaltării, ceea ce va crește direct valoarea terenului în perioada imediat următoare.
Utilități: Disponibile în zonă.
Localizare: Zonă rezidențială liniștită, aflată într-un lot de parcele noi, ferită de zgomotul marilor artere, dar cu acces rapid către punctele de interes din Pallady (IKEA, Leroy Merlin, Metro, stații de metrou).
Unele Imagini au caracter informativ și reprezintă o propunere de construcție. Am atașat o simulare arhitecturală pentru a ilustra potențialul acestui teren. Configurația de tip P+M se încadrează perfect în indicatorii urbanistici ai zonei.
Preț: 78.600 Euro
Nu ratați ocazia de a investi într-una dintre cele mai dinamice zone din Sectorul 3!
Pentru detalii suplimentare și programări vizionări: 📞
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
X87R03013
Copiat!
275382534
Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
24 m
Nr. fronturi stradale:
2
P.O.T.:
70%
C.U.T.:
3.5
Sursa coef. urbanistici:
Certificat Urbanism
Lățime drum acces:
7 m
Regim înălțime:
1 m
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
De vacanță
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate
Pietruite
De pământ
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Acces auto
Comision
2%
Vecinătăți:
Metrou 1 Decembrie 1918
Ikea Pallady
Metro
Leroy Merlin
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
Stații autobuz
aprox.
721
m
STIROM
Stații tramvai
aprox.
727
m
statie tramvai STIROM :23- 27 - 40
Stații autobuz
aprox.
737
m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
785
m
Școală
Scoala Nr. 149
Școli
aprox.
1231
m
Gradinita Nr. 160
Gradinițe
aprox.
1263
m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe
aprox.
1273
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli
aprox.
1303
m
Recreere
* LA COCLAU - MOTOCROSS - TRASEU
Parcuri
aprox.
333
m
Lidl
Supermarket
aprox.
1062
m
Decathlon
Hipermarket
aprox.
1157
m
Teren de fotbal
Terenuri sport
aprox.
1186
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Theodor Pallady
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 3
- Terenuri construcții de vânzare în Mihai Bravu
- Terenuri construcții de vânzare în Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în Titan
- Terenuri construcții de vânzare în Splaiul Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Terenuri construcții de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan
- Terenuri construcții de vânzare în Baba Novac
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Călărașilor
- Terenuri construcții de vânzare în Dristor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
