Teren Intravilan de Vânzare în Zona Pallady - Sector 3, București

960.000 €
243.04 € / mp

Theodor Pallady, București

Sup. teren:
3.950 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Suprafață: 3.950 mp Amplasament: Drumul între Tarlale, Sector 3, București. Descriere Generală: Situat strategic la intersecția dintre Drumul între Tarlale și Drumul Balta Doamnei, terenul beneficiază de o deschidere generoasa de 70 metri și 56 metri, asigurând o vizibilitate excelentă și acces facil din ambele direcții. Avantaje Competitive: • Accesibilitate Excepțională: Terenul este poziționat la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Anghel Saligny, oferind acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. În plus, la doar 3 minute distanță se află stații de autobuz, facilitând deplasarea cu mijloacele de transport în comun. • Conectivitate Rutieră: Proximitatea față de centura Bucureștiului (DNCB), Autostrada A0 și A2 face din acest teren un punct strategic pentru dezvoltări care necesită acces rapid la infrastructura rutieră majoră, fie că este vorba de transportul de marfă sau de accesul facil al clienților. Specificații Urbanistice: Conform Certificatului de Urbanism (CU), terenul se încadrează în zona EX4, care permite dezvoltarea unor proiecte diverse, de tip mixt. Parametrii urbanistici pot ajunge la: • POT (Procentul de Ocupare al Terenului): 60% - 70% • CUT (Coeficientul de Utilizare al Terenului): 2.5 - 3.0 Aceste specificații permit realizarea unor proiecte, cu funcțiuni multiple, cum ar fi: retail, showroom-uri, birouri, rezidențial, industrial sau de producție. Utilități: Toate utilitățile necesare (apă, canalizare, electricitate, gaze, internet) se află la marginea terenului Preț 950.000 Eur + TVA (taxare inversă) ; ~240 Euro/mp
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGVI03000 Copiat! 275840357 Copiat!
Actualizat în: 07 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sat Catelu, Linia 246
Stații autobuz aprox. 279 m
metro-station
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 828 m
tram-station
Complex RATB Titan
Stații tramvai aprox. 1352 m
train-station
Triaj Titan
Stații tren aprox. 1457 m
Școală
school
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli aprox. 543 m
school
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Școli aprox. 812 m
Recreere
restaurant
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
Restaurant aprox. 213 m
park
Părculeț
Parcuri aprox. 759 m
supermarket
Auchan Pallady
Supermarket aprox. 1185 m
hypermarket
Real hypermarket
Hipermarket aprox. 1223 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 13850 mp, în Theodor Pallady
8.310.000 €
București, Theodor Pallady
13.850 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 8284 mp, în Theodor Pallady
3.148.000 €
București, Theodor Pallady
8.284 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 10898 mp, în Theodor Pallady
1.200.000 €
București, Theodor Pallady
10.898 mp teren
Construcții

Detalii de contact

PRIME LANDS

Administrator

PRIME LANDS

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3