Vânzare Teren Intravilan – Unirii / Str. Anton Pann, București
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan reprezentativ, amplasat într-una dintre cele mai ofertante și pline de istorie zone din centrul Capitalei — zona Unirii, pe Strada Anton Pann, situat chiar vis-à-vis de Casa Memorială „Anton Pann”.
Această locație deosebită îmbină farmecul vechiului București cu avantajele majore ale ultra-centralității: acces rapid și facil către Piața Unirii, Bulevardul Unirii, Bulevardul Mircea Vodă, Nerva Traian și Centrul Vechi. Zona beneficiază de o rețea excelentă de transport, proximitate față de instituții financiare, administrative, școli, restaurante și spații comerciale, oferind totodată o atmosferă urbană cochetă și exclusivistă.
Detalii proprietate & Indicatori urbanistici:
Suprafață teren: 482 mp
Front stradal / Deschidere: 16 metri liniari
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 50%
Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,8
Regim de înălțime: P + 2E + 3E retras (conform Certificatului de Urbanism de informare)
Oportunitate de Investiție și Potențial de Construcție:
Datorită poziționării ultra-centrale, a deschiderii generoase de 16 ml și a indicatorilor urbanistici atractivi, terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări imobiliare de nivel premium:
Rezidențial de lux / Imobil de apartamente boutique: Suprafața permisă și regimul de înălțime (P+2+3R) permit edificarea unei clădiri elegante de apartamente exclusiviste, extrem de căutate pentru vânzare sau închiriere pe termen lung / regim hotelier (Airbnb/Booking) în zona Unirii.
Sediul de companie / Clădire de birouri reprezentativă: Locația oferă vizibilitate și prestigiu pentru firme de consultanță, case de avocatură, clinici medicale sau spații de birouri de tip boutique.
Proiect mixt sau comercial: Demisolul/Parterul pot fi destinate spațiilor comerciale, showroom-urilor sau activităților de servicii, în timp ce etajele superioare pot găzdui birouri sau locuințe.
Condiții financiare:
Preț: 1.100 EUR / mp (ușor negociabil)
Valoare totală: cca. 530.200 EUR
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
142 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
194 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
202 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
487 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
497 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
543 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
722 m
institutul Irecson
aprox.
825 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
836 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
847 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
850 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
879 m
Scoala nr. 79
aprox.
879 m
Școala Specială nr. 5
aprox.
917 m
Institutul Bancar Român
aprox.
431 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
915 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
925 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1007 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1014 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1022 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1041 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1049 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1151 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1209 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1216 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1228 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1243 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1274 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1281 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
931 m
Gradinita Magica
aprox.
938 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1013 m
Gradinita Plusica
aprox.
1205 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1226 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1228 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1234 m
Gradinita
aprox.
1289 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1329 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1336 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1363 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1375 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1438 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1439 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1547 m
Magazin Mixt
aprox.
415 m
Km 0
aprox.
532 m
Carrefour Unirii
aprox.
565 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
589 m
Shop & Go
aprox.
615 m
Supermarket
aprox.
678 m
BILLA - Cocor
aprox.
689 m
Cocor
aprox.
699 m
Mega Image
aprox.
719 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
739 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
757 m
ClicMarket
aprox.
811 m
Mega Image Paleologu
aprox.
823 m
Shop&Go
aprox.
893 m
Shop & Go
aprox.
918 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1146 m
Parcare
aprox.
123 m
Parcare
aprox.
123 m
Parcare
aprox.
162 m
Parcare
aprox.
206 m
Parcare
aprox.
227 m
Parcare
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
277 m
Parcare
aprox.
290 m
Parcare
aprox.
291 m
Parcare
aprox.
295 m
Parcare
aprox.
299 m
Parcare
aprox.
302 m
Parcare
aprox.
321 m
Parcare
aprox.
324 m
Parcare
aprox.
327 m
Teren sportiv
aprox.
89 m
Teren sportiv
aprox.
185 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Teren sportiv
aprox.
1478 m
Teren sportiv
aprox.
1512 m
Teren sportiv
aprox.
1798 m
Teren sportiv
aprox.
1805 m
Parc
aprox.
184 m
Parc
aprox.
231 m
Parc
aprox.
284 m
Parc
aprox.
291 m
Parc
aprox.
294 m
Parc
aprox.
299 m
Parc
aprox.
306 m
Parc
aprox.
321 m
Parc
aprox.
344 m
Parc
aprox.
346 m
Parc
aprox.
348 m
Parc
aprox.
360 m
Parc
aprox.
361 m
Parc
aprox.
374 m
Parc
aprox.
380 m
Piata Timpului
aprox.
739 m
Piata Roma
aprox.
837 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
843 m
Piata Rosetti
aprox.
934 m
Piata Latina
aprox.
963 m
Piata Bucur
aprox.
979 m
Piata Bibescu
aprox.
1051 m
Piata Universitatii
aprox.
1124 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1350 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1377 m
Piata Revolutiei
aprox.
1650 m
Piața Constituției
aprox.
1728 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
133 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
143 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
156 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
159 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
214 m
Art Implant
aprox.
388 m
Medident Dental X-ray
aprox.
403 m
MediDent
aprox.
423 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
430 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
479 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
754 m
SYNEVO
aprox.
856 m
ProctoMed
aprox.
881 m
Maternitatea Bucur
aprox.
932 m
Spitalul Colțea
aprox.
938 m
Farmacia Kaiser
aprox.
433 m
Farmacia 2NA
aprox.
443 m
Sensiblu
aprox.
459 m
2NA Farm
aprox.
519 m
Farmacia Dona
aprox.
575 m
Simidon
aprox.
686 m
Farmacia Dona 19
aprox.
722 m
Pharma Plant
aprox.
758 m
Farmacia Farmadex
aprox.
787 m
Farmacon CO Impex
aprox.
837 m
Farmacie
aprox.
862 m
General Smart Farm
aprox.
886 m
Terapia Farm
aprox.
943 m
Help Net
aprox.
946 m
Farmacia Denis
aprox.
952 m
Monna Lisa
aprox.
210 m
Restaurant Sole
aprox.
224 m
noul Barfly
aprox.
270 m
Corner
aprox.
325 m
Restaurant Zahana
aprox.
351 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
453 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
502 m
Hotel-Restaurant Vilo's 4*
aprox.
503 m
Vilo's
aprox.
513 m
Presto Pizza
aprox.
533 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
542 m
Restaurant Tripoli
aprox.
550 m
Mandala Club (en)
aprox.
572 m
Restaurant Classic
aprox.
601 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
606 m
Beraria Berestoika
aprox.
210 m
La Scena
aprox.
399 m
Manasia Hub
aprox.
581 m
Pizzeria Classic
aprox.
623 m
Club Surubelnita
aprox.
725 m
Kulturhaus
aprox.
725 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
805 m
Mojo
aprox.
867 m
Elephant Pub
aprox.
875 m
Atelierul Mecanic
aprox.
875 m
Offside Pub
aprox.
883 m
The Harp
aprox.
893 m
Half Time
aprox.
893 m
Fire Club
aprox.
908 m
Pebeo
aprox.
923 m
BarFly
aprox.
262 m
Bar
aprox.
444 m
Pe baricade
aprox.
670 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
739 m
Epic
aprox.
803 m
Underworld
aprox.
813 m
City Grill Covaci
aprox.
842 m
Vecchio
aprox.
848 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
860 m
Network Lounge
aprox.
875 m
Harley
aprox.
890 m
The Elbow Room
aprox.
894 m
Up Club
aprox.
900 m
Galliano Club
aprox.
903 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
912 m
Adior Cafe lounge
aprox.
297 m
Art Caffe
aprox.
382 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
511 m
Miau
aprox.
632 m
Zebra Caffe
aprox.
635 m
Hobby Cafe
aprox.
680 m
gloria jeans coffee
aprox.
732 m
ART Cafe
aprox.
750 m
Tucano Cofee
aprox.
852 m
The Living Room
aprox.
858 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
867 m
Maroon Caffe
aprox.
879 m
Starbucks
aprox.
896 m
The Urbanist
aprox.
897 m
Carla Caffe
aprox.
902 m
BRD Unirea
aprox.
234 m
BCR
aprox.
294 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
375 m
Banca Romaneasca
aprox.
425 m
Bank of Cyprus
aprox.
439 m
OTP Bank
aprox.
439 m
CEC
aprox.
441 m
Alpha Bank
aprox.
460 m
Banca Romaneasca
aprox.
496 m
Banca Romaneasca
aprox.
497 m
Bancpost
aprox.
504 m
BCR
aprox.
522 m
ING Unirii
aprox.
533 m
Banc of Cyprus
aprox.
536 m
Garanti Bank
aprox.
543 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
580.000 €
București, Lacul Tei
759 mp teren
Construcții
559.845 €
București, Theodor Pallady
2.871 mp teren
Construcții
525.000 €
București, Titan
5.000 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Unirii, Sector 3
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
