Va prezentam o proprietate cu un potenial excelent in zona Eroii Revolutiei – Pieptanari, potrivita atat pentru o investitie inspirata, cat si pentru cei care isi doresc o casa cu o curte generoasa intr-un cartier bine conectat.
Punctul forte al proprietatii este terenul de 264 mp, cu dubla deschidere, un avantaj rar in zona si extrem de valoros pentru flexibilitatea pe care o ofera: acces facil, posibilitati de reconfigurare, extindere sau chiar dezvoltarea unui proiect nou, in functie de planurile viitorului proprietar.
Casa existenta este o constructie veche, amplasata pe un singur nivel (parter), ceea ce reprezinta un avantaj pentru cei care vor sa renoveze sau sa reconstruiasca fara constrangeri structurale. Imobilul necesita o renovare majora sau completa, iar magazia din curte se afla in stadiu de demolare.
Un beneficiu important este prezenta curentului trifazic (380V), util atat pentru lucrari, cat si pentru viitoare modernizari. De asemenea, urmeaza sa fie depus Certificatul de Urbanism, astfel incat viitorul proprietar sa aiba un cadru clar pentru orice proiect de dezvoltare.
Curtea este spatioasa, luminoasa si permite amenajari variate — de la gradina, la terasa sau zona de relaxare. Localizarea este excelenta: o zona linistita, cu acces rapid catre Eroii Revolutiei, Pieptanari, transport public, magazine si facilitati urbane.
Daca simti ca e momentul pentru un proiect cu personalitate, aici este locul perfect sa incepi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X3NM03002Copiat!275604028Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Suprafață construită:
110 mp
Front stradal:
23.3 m
Nr. fronturi stradale:
2
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
Parcul Carol, Brancoveanu, Cutitul de Argint, Pieptanari, sos. Viilor
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Vadul Nou, linia 139, 141, 220, 323, N121, N124,8,23
aprox.
1007 m
Statia Armistitiului, linia 139, 220, N121, N124
aprox.
1050 m
Statia Toporasi, linia 323, N107,7,25
aprox.
1088 m
Sura Mare
aprox.
473 m
Piata Ferentari
aprox.
540 m
Sura Mare (Coborare)
aprox.
569 m
Sura Mare
aprox.
580 m
Statia Sulitei, linia 8,23
aprox.
606 m
Cimitirul Serban Voda
aprox.
642 m
Cimitirul Serban Voda
aprox.
700 m
Cimitirul Eroii Revolutiei
aprox.
810 m
Statia Armistitiului, linia 8,23
aprox.
881 m
Opris Ilie
aprox.
1077 m
Sos. Giurgiului
aprox.
1078 m
Cutitul de Argint
aprox.
1137 m
Statia Cibinului, linia 8,23
aprox.
1203 m
Dr. Constantin Istrati
aprox.
1294 m
Soseaua Viilor
aprox.
1304 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
636 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
648 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
674 m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1322 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1404 m
Tineretului (M2)
aprox.
1946 m
Scoala Generala nr. 188
aprox.
429 m
Scoala Nr. 188 (en)
aprox.
437 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
574 m
Scoala nr.114
aprox.
574 m
Scoala nr. 114
aprox.
576 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox.
607 m
Scoala nr.111
aprox.
713 m
gradinita
aprox.
737 m
Scoala nr.111, "George Bacovia"
aprox.
745 m
cresa giurgiului
aprox.
746 m
Scoala Nr. 111
aprox.
752 m
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
aprox.
772 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
802 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
802 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
982 m
Gradinita Alba ca Zapada si Piticii
aprox.
869 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
874 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
874 m
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
aprox.
882 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
915 m
Gradinita nr. 54 (en)
aprox.
919 m
EuroKid afterschool
aprox.
993 m
Gradinita Pisicel
aprox.
995 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1080 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 34
aprox.
1142 m
Gradinita Motoc
aprox.
1329 m
Gradinita Yuki
aprox.
1434 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1456 m
Gradinita nr.228, "Piticot"
aprox.
1588 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1591 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1892 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1892 m
Mega Image
aprox.
377 m
Mega Image
aprox.
544 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
667 m
Centru Comercial Progresul
aprox.
668 m
Issa Supermarket
aprox.
735 m
Complex Agroalimentar Progresul
aprox.
795 m
Mega Image Progresuluui
aprox.
901 m
Profi
aprox.
1040 m
Profi Ferentari
aprox.
1040 m
Ami market
aprox.
1044 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1051 m
Mega Image
aprox.
1236 m
Mega Image
aprox.
1363 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
1378 m
Kaufland
aprox.
1383 m
Parcare
aprox.
572 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
612 m
Parcare
aprox.
632 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
664 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
925 m
Parcare
aprox.
972 m
Parcare
aprox.
1068 m
Parcare
aprox.
1340 m
Parcare
aprox.
1352 m
Parcare
aprox.
1361 m
Parcare
aprox.
1409 m
Parcare
aprox.
1410 m
Sala de Sport
aprox.
401 m
Teren sportiv
aprox.
786 m
Teren sportiv
aprox.
957 m
Teren sportiv
aprox.
1003 m
Teren sportiv
aprox.
1129 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1281 m
Teren sportiv
aprox.
1366 m
Teren sportiv
aprox.
1417 m
Teren sportiv
aprox.
1421 m
Teren sportiv
aprox.
1458 m
Teren sportiv
aprox.
1521 m
Teren sportiv
aprox.
1523 m
Teren sportiv
aprox.
1536 m
Teren sportiv
aprox.
1564 m
Teren sportiv
aprox.
1603 m
Parc
aprox.
611 m
Parcul Mic
aprox.
618 m
Parc
aprox.
626 m
Parc
aprox.
657 m
parc copii
aprox.
774 m
Playground Livada
aprox.
832 m
Parc
aprox.
1002 m
Parc
aprox.
1097 m
loc de joaca pentru copii
aprox.
1143 m
loc de joaca
aprox.
1165 m
Parc
aprox.
1177 m
Parc
aprox.
1217 m
Parc
aprox.
1249 m
Aleea Livezilor, parc (en)
aprox.
1285 m
Parcul Aleea Livezilor
aprox.
1292 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
675 m
Remedia
aprox.
634 m
SensiBlu
aprox.
652 m
Optica Medicala
aprox.
674 m
DONA
aprox.
728 m
Farmacia Catena
aprox.
736 m
Farmacia Dona 1
aprox.
755 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
772 m
Farmacia Alma
aprox.
788 m
Farmacia Catena
aprox.
819 m
Catena
aprox.
927 m
Farmacia Sandoria
aprox.
960 m
Farmacia Sfantul Leon
aprox.
966 m
Sensiblu
aprox.
968 m
BellaDonna
aprox.
990 m
Drogheria Popa Dav
aprox.
996 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
730 m
Centrul medical Neomed
aprox.
740 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1182 m
Policlinica
aprox.
1183 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1399 m
Cabinet stomatologic
aprox.
1446 m
Zerlendi
aprox.
1497 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1684 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1742 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1752 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1773 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
1778 m
Q Med (en)
aprox.
1835 m
Policlinica Alfa
aprox.
1855 m
Alpha Medical
aprox.
1866 m
Casa Arcasului
aprox.
843 m
Restaurant
aprox.
879 m
Restaurant Casa Nica
aprox.
1038 m
Restaurant CASA NICA
aprox.
1052 m
Riviera
aprox.
1117 m
El Conquistador
aprox.
1160 m
La Carute (en)
aprox.
1232 m
Restaurant Macho
aprox.
1252 m
Nicman
aprox.
1303 m
MIVAS
aprox.
1350 m
Presto Pizza Berceni
aprox.
1439 m
Trattoria Angoli
aprox.
1446 m
McDonald's Brancoveanu
aprox.
1452 m
Presto Pizza
aprox.
1457 m
McDonald's
aprox.
1458 m
Bar
aprox.
1075 m
Bodega la Iulian
aprox.
1148 m
Terasa Ancor
aprox.
1491 m
Terasa - Bar
aprox.
1668 m
Club Expirat
aprox.
1798 m
The Godfather
aprox.
1187 m
Concordia Paradise
aprox.
1759 m
Mall Liberty
aprox.
1981 m
Pepa
aprox.
1993 m
Forno d'oro
aprox.
1840 m
Piraeus
aprox.
674 m
BCR
aprox.
675 m
BCR
aprox.
690 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
733 m
BRD
aprox.
738 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1000 m
CEC Bank
aprox.
1129 m
ING Giurgiului
aprox.
1192 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
1195 m
BCR
aprox.
1203 m
Sucursala ING Bank
aprox.
1215 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
1215 m
Sucursala Banca Romaneasca
aprox.
1215 m
BRD
aprox.
1252 m
ING Oltenitei
aprox.
1268 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
155.500 €
București, Giurgiului
588 mp teren
Construcții
160.000 €
București, Progresul
737 mp teren
Construcții
167.500 €
București, Brâncoveanu
250 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Zoom City
