Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4
14

4

Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4

7.800.000 € + TVA
200 € + TVA / mp

Giurgiului, București

Sup. teren:
39.000 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Detalii: Teren intravilan cu suprafata de 39.000 mp, cu deschidere pe colt la strada asfaltata (D1=368 m, D2=189 m), la 7 km de centrul Municipiului Bucuresti si cca. 3 km pana la soseaua de centura, in zona industriala, de depozite si servicii. Locatia se afla, conform PUG Municipiul Bucuresti, in subzona M3, POT=60% (AC=23.400 mp), CUT=2,2 (ACD=85.800 mp), Hmax=P+4E. Terenul are toate utilitatile (electricitate 220-380 V, apa curenta, canalizare, gaz, telefonie). Pe teren exista 2 constructii tip hala-depozit, structura de beton armat cu inchideri de caramida, cu urmatoarele suprafete construite: 2187 mp, 2113 mp, cat si o cladire pentru birouri, D+HP+3 (AC=236 mp, ACD=1180 mp), renovabile sau demolabile, cat si suprafete mari de platforme betonate. Terenul este pretabil pentru dezvoltarea unui parc industrial-logistic, dar poate fi parcelat si pentru proiecte mai mici de hale, depozite, birouri. Constructiile tip hala-depozit pot fi inchiriate. Details: 39,000 sqm land in the south side of Bucharest City, with 2 openings (opening 1=368 m, opening 2=189 m) to an asphalt road, on the corner, 7 km away from the center of Bucharest, and about 3 km before the ring road, in an area with factories, warehouses and custom point. The property is located, according to General Urbanistic Plan of Bucharest in the M3 area, POT = 60% (foot print area=23.400 sqm), CUT= 2.2 (gross built area=85.800 sqm), Hmax=GF+4E. The land has all the utilities (electricity 220-380 V, water pluming, sewer, gas, telephone). On land there are 2 warehouses made of reinforced concrete with brick closures, with the following gross built areas: 2187 sqm, 2113 sqm, an office building SB+GF+3 levels (foot print area=236 sqm, gross built area=1,180 sqm), that can be renewed or demolished, and large concrete platforms. The land is suitable for developing an industrial and/or logistics park. It can also be divided into smaller plots, suitable for: warehouses and office buildings. The warehouse can also be rented.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X7IC03003 Copiat! 85506 Copiat!
Actualizat în: 09 Octombrie 2025
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 4400 mp
Front stradal: 557 m
Nr. fronturi stradale: 2
C.U.T.: 2.2
Sursa coef. urbanistici: P.U.G.
Lățime drum acces: 6 m

Utilități

Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Construcție demolabilă Parcelabil La șosea Acces auto Teren împrejmuit
Comision
3% din valoarea tranzactiei

Vecinătăți:

Sos.Giurgiului-Gara Progresul-Romtrans-Dedeman Hypermarket-Sect.4

Alte detalii:

Se pot vinde loturi de minim 5000 mp di terenul neconstruit halele existente pe teren, cit si suprafetele betonate sunt inchiriate integral, prin urmare produc venituri imediate.

Alte detalii despre preț:

Pretul este negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat CFR Progresu linii : 102,116.
Stații autobuz aprox. 205 m
bus-station
Statia Gara Progresul, linia 216, 116
Stații autobuz aprox. 246 m
tram-station
Bucla de intoarcere a tramvaiului 29(desfiintata)
Stații tramvai aprox. 314 m
train-station
Gara CFR Progresul
Stații tren aprox. 471 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Clubul Sportiv Scolar 6
Școli aprox. 1228 m
school
Scoala 165
Școli aprox. 1351 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1544 m
kindergarten
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
Gradinițe aprox. 1555 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Dedeman
Supermarket aprox. 351 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1389 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1833 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1972 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NERISANU VLADIMIR PFA

Administrator

NERISANU VLADIMIR PFA

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Giurgiului, Sector 4