Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare AUCHAN BERCENI
7

Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare AUCHAN BERCENI

3.000.000 €
731.71 € / mp

P-ța de Gros, București

Sup. teren:
4.100 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

- Teren de 4100 mp, cu tripla deschidere 2x100 metri si una de 40 metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil la principalele artere de circulație, in zona AUCHAN BERCENI - Pe teren se afla o clădire existentă, P+6. Am putea spune ca e la nivel de structura. Cladirea cu o suprafață construită de 7.000 mp a fost pana in anul 2018 inchisa cu pereti cortina. Acestia au disparut, fiind „devorati” de catre hoti. - Exista o expertiză tehnică realizată recent, ideală pentru a fi integrată în noul proiect sau reamenajată conform nevoilor. - Constructia are o amprenta la sol de 880 mp - Exista Certificat de Urbanism pentru consolidare, modificări interioare, modificări fațadă, schimbare destinație din birouri în locuințe colective, extindere parcare subterană - construcție existentă CI cu funcțiunea de pavilion administrativ, amenajare incintă și organizare executare lucrări - In plus de aceasta, pentru inca o suprafata de 490 mp din teren, exista o Autorizatie de Construire valabilă pentru S+P+11 etaje, cu o suprafata desfasurata de 6.000 mp, perfect pentru dezvoltarea unui proiect mixt – rezidențial, birouri sau spații comerciale. Astfel, indicatorii urbanistici generali devin: S construită la sol totală = 1.370 mp S constr. desfășurată supraterană totală = 12.100 mp S constr. subterană totală = 2.264 mp S totală spații verzi = 1.053 mp P.O.T. = 33,3% C.U.T. = 2,92 mp ADC/mp teren imobil Modalități de colaborare: Proprietarul este deschis atât la vânzare directă, cât și la asociere în vederea dezvoltării proiectului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X4KE130K6 Copiat! 269945796 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 100.0 m
Nr. fronturi stradale: 3

Utilități

Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Real Berceni, linia 232
Stații autobuz aprox. 198 m
bus-station
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 361 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 1791 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 1840 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 1607 m
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 1692 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 1889 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 1983 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
JUMBO Berceni
Supermarket aprox. 274 m
park
Sere
Parcuri aprox. 285 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 349 m
restaurant
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurant aprox. 1334 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Imobiliar Expert Grup

Cristian N Antonescu Consultant imobiliar

Imobiliar Expert Grup
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Sector 4, București