Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4
17

10

Teren 1100 mp si Casa Strada Luica Sector 4

410.000 €
372.73 € / mp

Progresul, București

€ simulează credit

Sup. teren:
1.100 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren amplasat pe Strada Luică, Nr.5 în Sectorul 4 al Capitalei, parte din zona Parcelării Progresul, o zonă în continuă dezvoltare, cu potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale. Proprietatea are o suprafață de 1.100 mp și beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent monofazic si canalizare. Terenul este intravilan și este încadrat conform Planului Urbanistic General în zona L2a, destinată locuințelor individuale și colective mici, cu regim de înălțime P+2, ceea ce îl face ideal pentru dezvoltări de tip vile, case înșiruite sau imobile de mici dimensiuni. Indicatorii urbanistici permit realizarea unui proiect echilibrat, cu POT de până la 45% și CUT de până la 1,3, oferind flexibilitate în proiectare și un bun raport între suprafața construită și cea a terenului. Această configurație face proprietatea potrivită pentru investitori sau dezvoltatori care își doresc un proiect eficient, adaptat cererii din zonă. Zona oferă acces rapid către Strada Luică, Șoseaua Giurgiului și Piața Progresului, precum și conexiune facilă cu mijloacele de transport public – autobuzele 102, 116, 141, 220 și 381. Un avantaj major îl reprezintă viitoarea stație de metrou Luică (Magistrala 4), care va fi situată la doar câteva minute de mers pe jos, contribuind semnificativ la creșterea accesibilității și la dezvoltarea întregii zone. În apropiere se află centre comerciale precum Penny Luică, MyAuchan și Profi, iar cartierul dispune de școli, grădinițe, clinici și parcuri, oferind toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Pe teren se află o construcție existentă (casă), ce poate fi reconvertită sau demolată, în funcție de viziunea viitorului proiect. Pentru a înțelege pe deplin potențialul acestei proprietăți, vă invităm la o vizionare directă la fața locului.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XFR813004 Copiat! 275139655 Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 18 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Luica, linia N112, 202, 116
Stații autobuz aprox. 114 m
bus-station
Stație RATB
Stații autobuz aprox. 132 m
tram-station
Soseaua Giurgiului
Stații tramvai aprox. 167 m
train-station
Gara CFR Progresul
Stații tren aprox. 1686 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala 165
Școli aprox. 327 m
kindergarten
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
Gradinițe aprox. 347 m
school
Scoala gimnaziala nr. 165
Școli aprox. 353 m
kindergarten
Gradinita nr. 243
Gradinițe aprox. 358 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 177 m
park
Parc
Parcuri aprox. 191 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1213 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1833 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 16316 mp, în Nord-Vest

391.584 €
București, Nord-Vest
16.316 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 743 mp, în Alexandru Obregia

408.650 €
București, Alexandru Obregia
743 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 250 mp, în Tineretului

375.000 €
București, Tineretului
250 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX Together

Andrei Bondris Broker Owner

RE/MAX Together
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Progresul, Sector 4