Vanzare Teren 1,800mp Vacaresti-Tinetretului
14

7

Vanzare Teren 1,800mp Vacaresti-Tinetretului

1.800.000 €
1,000.00 € / mp

Văcăresti, București

Sup. teren:
1.800 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

De vânzare teren situat în zona Vacaresti - Tineretului Va prezentam un teren intravilan cu o suprafață totală de 1800 mp, situat pe strada Glădiței nr 16-18 Sector 4 în proximitatea zonei Daltei Vacaresti-Parcul Tineretului zona cu potențial de dezvoltare . asigurând acces facil și vizibilitate sporită. Caracteristici principale : -Suprafață teren 1800 mp -Front stradal 23 m -adâncime aproximativ 75 m -regim de înălțime P+10 -POT 70% -CUT 4.5 -Certificat de Urbanism : emis în octombrie 2024 Regimul urbanistic al terenului permite construcția unui imobil modern, cu regim de înălțime P+9 , P+10 oferind astfel multiple oportunități de dezvoltare. Terenul are un de POT 70% . De asemenea, CUT 4.5 favorizând o suprafață desfășurată generoasă pentru viitoarea construcție. Zona este clasată ca fiind "zona CB3 -sub zona polilor urbani principali (Vacaresti)",cea ce indica potențial pentru proiecte mixte: rezidential + comercial. Avantajele cheie: • Front stradal de 23 m – ideal pentru acces multiplu și spații comerciale la parter • Acces facil la arterele principale și la transportul public • Zonă în dezvoltare accelerată – construcții noi în proximitate • Teren compact, fără construcții, fără servituți • Posibilitate de împărțire în 2 loturi pentru dezvoltări separate În ultimii ani, zona a devenit una dintre cele mai dinamice arii rezidențiale, cu multiple ansambluri noi finalizate sau în construcție, ceea ce confirmă interesul ridicat al pieței. • Prezența proiectelor moderne atrage o comunitate tânără, activă, cu cerere constantă pentru apartamente noi. • Potențial excelent pentru investiții rezidențiale cu randament mare (vânzare rapidă / închiriere pe termen lung). Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatorii imobiliari, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulație și cu potențial mare de creștere a valorii imobiliare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XFEQ13008 Copiat! 271243512 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 23 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
Stații autobuz aprox. 196 m
bus-station
Statia Pod Mihai Bravu, linia 223, 124
Stații autobuz aprox. 259 m
tram-station
Pod Mihai Bravu
Stații tramvai aprox. 292 m
metro-station
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 463 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala 100 Andrei Saguna
Școli aprox. 308 m
school
Palatul National al Copiilor
Școli aprox. 646 m
university
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Universități aprox. 925 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe aprox. 948 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 96 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 392 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 471 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1191 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Signature

Nicoleta Schik Broker Owner

RE/MAX Signature
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Văcăresti, Sector 4