Teren Splaiul Unirii - Iuliu Hatieganu
4

Teren Splaiul Unirii - Iuliu Hatieganu

1.951.425 €
225 € / mp

Vitan-Bârzești, București

Sup. teren:
8.673 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren intravilan 8.673 mp | zona Splaiul Unirii Sector 4, Iuliu Hatieganu – Intr. Serelor | Zona M3 | POT 60% | CUT 2,5 | P+4 Oportunitate de dezvoltare si investitie – teren intravilan situat in Bucuresti, Sector 4, in zona Splaiul Unirii – Iuliu Hatieganu – Intrarea Serelor, cu suprafata totala de 8.673 mp, cu posibilitate de parcelare. Pentru proprietate exista Certificat de Urbanism nr. 1783, emis in octombrie 2024 de Primaria Sectorului 4, care confirma incadrarea urbanistica si indicatorii de dezvoltare ai zonei. Date tehnice teren Suprafata: 8.673 mp Teren intravilan Doua fronturi stradale: aproximativ 132 ml, respectiv 60 ml Geometrie favorabila dezvoltarii Imobil liber de sarcini Indicatori urbanistici – Zona M3 (zona mixta) POT maxim: 60% CUT maxim: 2,5 Regim de inaltime: P+4 Zona M3 permite dezvoltari mixte, inclusiv: * ansamblu rezidential colectiv * birouri si servicii * activitati economice * hotel / aparthotel Suprafata construita desfasurata estimativa (la CUT 2,5) poate ajunge la aproximativ 21.680 mp ADC. Avantaje locatie * amplasare in zona Splaiul Unirii * vizibilitate foarte buna * acces facil catre artere principale * zona cu potential de transformare urbana Potential de dezvoltare * proiect mixed-use * ansamblu rezidential colectiv * spatii comerciale / servicii * parc de activitati economice * investitie tip land banking
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X03N1300P Copiat! 275271933 Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 132 m
Nr. fronturi stradale: 2
Lățime drum acces: 7 m

Utilități

Utilități
Curent trifazic Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Parcelabil Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia I. N. M. B., linia 181
Stații autobuz aprox. 475 m
bus-station
Intrarea Serelor
Stații autobuz aprox. 803 m
tram-station
ROMPRIM
Stații tramvai aprox. 1259 m
tram-station
ROMPRIM
Stații tramvai aprox. 1274 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teologic Adventist Stefan Demetrescu
Școli aprox. 627 m
school
Liceul Teologic Adventist "Stefan Demetrescu"
Școli aprox. 655 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 1794 m
kindergarten
Gradinita "Panseluta", nr.166
Gradinițe aprox. 1850 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Sud Arena
Terenuri sport aprox. 808 m
supermarket
Carrefour Vitantis
Supermarket aprox. 898 m
park
Parc (en)
Parcuri aprox. 1146 m
restaurant
Kaufland grill
Restaurant aprox. 1516 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 15495 mp, în Giurgiului

1.998.855 € + TVA
București, Giurgiului
15.495 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3000 mp, în Tineretului

1.999.999 €
București, Tineretului
3.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 20000 mp, în Giurgiului

1.980.000 €
București, Giurgiului
20.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

VICTORIA CONSULT

Iulian Niculae Broker REALTOR

VICTORIA CONSULT
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Vitan-Bârzești, Sector 4