Teren Intravilan| Ideal Investitie| Imobil demolabil| Imobil renovabil|

ID PROPR: P20906 Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential investitional deosebit, situata in Sectorul 5, zona Razoare, intr-o zona bine dezvoltata si foarte bine conectata la mijloacele de transport in comun. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, poziționarea într-o zonă urbană bine dezvoltată și accesul foarte bun către transportul public, fiind o oportunitate interesantă pentru investiție și dezvoltare imobiliară. Terenul are deschidere de 12 ml, iar pe proprietate există în prezent două construcții: un imobil edificat în anul 1936 și o construcție edificată în anul 1994. Ambele construcții pot fi demolate, astfel încât terenul poate fi valorificat în funcție de strategia și proiectul viitorului proprietar, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile. **Potențial investițional** Suprafața de 1.553 mp oferă un avantaj important pentru un investitor interesat de dezvoltarea unei proprietăți într-o zonă urbană cu acces facil către metrou și transport public. Proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltare imobiliară, sub rezerva obținerii documentațiilor și aprobărilor urbanistice necesare. Poziționarea, suprafața terenului și accesibilitatea îl fac potrivit pentru analiza unor proiecte precum dezvoltare rezidențială, construcție de locuințe sau alte destinații compatibile cu reglementările urbanistice ale zonei. Un avantaj suplimentar îl reprezintă faptul că terenul este deja ocupat de construcții existente, care pot fi demolate, oferind investitorului posibilitatea de a gândi proprietatea ca pe o suprafață de teren destinată unei dezvoltări noi, fără a fi necesară păstrarea construcțiilor actuale. Caracteristici teren *Suprafață totală: 1.553 mp *Teren intravilan *Deschidere: 12 ml *Două construcții existente, ambele demolabile *Racordat la toate utilitățile *Acces facil la transportul public *Aproximativ 5 minute până la Metrou Orizont *Cadastru și intabulare realizate în anul curent *Acte la zi Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pentru aceasta proprietate se percepe comision.