Retrasa de la aglomeratia urbana, dar in acelasi timp cu acces facil catre infrastructura comerciala si de transport, aceasta proprietate complexa situata pe strada Ion Conea poate fi a ta, daca iti doresti o curte generoasa populata cu pomi fructiferi si vegetatie matura sau vrei sa dezvolti un proiect imobiliar.
Amplasamentul, forma terenului si indicii urbanistici sunt caracteristici ideale si pentru o dezvoltare imobiliara, mai ales ca pretul proprietatii este unul extrem de competitiv.
Pe terenul in suprafata de 2.436 mp, cu o deschidere de 17 m la strada, se afla 3 constructii:
- o constructie veche, amplasata in primul plan;
- o constructie tip-depozita/hala, la calcan cu casa batraneasca;
- o casa cu regim de inaltime P+1E+M, construita in 2012 si finisata in 2019, realizata cu materiale durabile si finisaje trainice si de buna calitate.
Constructia noua este amplasata in planul tert, iar amplasarea constructiilor permite accesul auto pentru mai multe autoturisme.
Din punct de vedere tehnic proprietatea este racordata la reteaua municipala de apa/canal, dar in curte exista si 2 puturi de apa.
Confortul termic al casei se realizeaza mixt: incalzire in pardoseala si calorifere.
Intreaga curte este populata cu pomi fructiferi bogati in rod si vegetatie matura.
Vecinatati rezidentiale tip case/vile si 2 blocuri de locuinte cu regim P+4E.
Daca ti-am starnit interesul, contacteaza-ma pentru mai multe detalii si hai sa ti-o prezint!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Soseaua Alexandriei / Soseaua Magurele, linia 227, 303
aprox.
698 m
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
aprox.
726 m
Statia Antiaeriana, linia 302, N114, 226, 227,32
aprox.
851 m
Tacerii
aprox.
938 m
Tacerii
aprox.
990 m
Statia Albotesti, linia 302
aprox.
1057 m
Statia Soseaua Vartejului, linia 303
aprox.
1163 m
Statia Gladiolelor, linia 302
aprox.
1379 m
Statia Margeanului / Teius, linia 302, N114, 226, 227, 32
aprox.
1529 m
Statia Manea Serban, linia 91, 96,N124
aprox.
1601 m
Cimitir Ghencea 3
aprox.
1615 m
Depoul Alexandria
aprox.
536 m
Antiaeriana
aprox.
833 m
Statie RATB tramvai 32
aprox.
1468 m
Margeanului
aprox.
1476 m
Brasov
aprox.
1851 m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
aprox.
1864 m
Ghencea
aprox.
1892 m
Cresa
aprox.
1098 m
Scoala nr.126
aprox.
1143 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
aprox.
1157 m
Scoala Generala Nr. 125
aprox.
1271 m
Scoala Generala "Mircea Santimbreanu" Nr. 139
aprox.
1496 m
Scoala nr 139
aprox.
1496 m
Gradinita nr. 35
aprox.
1500 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
aprox.
1549 m
Scoala nr. 124
aprox.
1549 m
Gradinita nr.185
aprox.
1578 m
Gradinita De Copii Nr. 185
aprox.
1586 m
Centrul Educational Montessori
aprox.
1691 m
Scoala nr.127
aprox.
1873 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 127
aprox.
1889 m
Gradinita nr. 35
aprox.
1500 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
aprox.
1730 m
Cora Alexandriei
aprox.
331 m
Complex Comercial Neptun
aprox.
631 m
Supermarket La Complex
aprox.
1214 m
Coral Market 2
aprox.
1304 m
Lidl
aprox.
1306 m
Lidl
aprox.
1760 m
Coral Market 1
aprox.
1771 m
AlexMar Supermarket 2
aprox.
1790 m
Coral Market 4
aprox.
1816 m
Mega Image
aprox.
1818 m
Profi
aprox.
1924 m
Home and Design mall
aprox.
1928 m
Supermarket Profi
aprox.
1962 m
Parcare
aprox.
345 m
Parcare cu plata
aprox.
764 m
Parcare
aprox.
941 m
Parcare
aprox.
1462 m
Parcare
aprox.
1653 m
Parcare
aprox.
1744 m
Parcare
aprox.
1786 m
Parcare
aprox.
1787 m
Parcare
aprox.
1884 m
Parcare
aprox.
1895 m
Teren sportiv
aprox.
1721 m
Teren sportiv
aprox.
1721 m
Parc si loc de joaca copii
aprox.
1849 m
Parc
aprox.
1999 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
746 m
Spital
aprox.
757 m
Dispensar
aprox.
1397 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
1964 m
Hawaii Medical
aprox.
1277 m
Farmacia Belladonna 19
aprox.
1441 m
Sensiblu
aprox.
1489 m
Farmacia Trif
aprox.
1532 m
Trif Impex
aprox.
1622 m
Belladonna 75
aprox.
1841 m
Alerta
aprox.
1853 m
Dona
aprox.
1877 m
Belladonna
aprox.
1885 m
Catena
aprox.
1885 m
Farmacia Dona 73
aprox.
1886 m
Farmacia Belladonna 74
aprox.
1908 m
BellaDonna
aprox.
1926 m
Sensiblu
aprox.
1932 m
Farmacia Dona 59
aprox.
1947 m
Restaurant Casa Ionescu
aprox.
361 m
Pisica salbatica
aprox.
423 m
Pisica Salbatica
aprox.
464 m
Chicken Deea shaorma
aprox.
1529 m
Green Restaurant
aprox.
1670 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
1725 m
Restaurant terasa
aprox.
1775 m
Shaorma
aprox.
1841 m
DelArte Pizza & Grill
aprox.
1914 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
1296 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
1752 m
BRD
aprox.
1319 m
Banca BCR
aprox.
1456 m
Bancpost
aprox.
1456 m
BCR
aprox.
1468 m
Bancpost
aprox.
1494 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1494 m
Banca RIB
aprox.
1759 m
BRD
aprox.
1768 m
Credit Europe Bank
aprox.
1801 m
CEC bank
aprox.
1813 m
BRD
aprox.
1813 m
otp bank
aprox.
1813 m
Credit Europe bank
aprox.
1813 m
Erste Bank (BCR) - Sucursala Ghencea
aprox.
1841 m
Piraeus Bank
aprox.
1846 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Câteva bancomate pot fi găsite pe șoseaua Prelungirea Ghencea și pe Bulevardul Ghencea. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
540.000 €
București, Ferentari
5.600 mp teren
Construcții
529.000 €
București, Unirii
482 mp teren
Construcții
580.000 €
București, Ștefan cel Mare
403 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Alexandriei, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Properties
