Teren Intravilan 2953 mp – Ideal Proiect Rezidențial | Alexandriei

443.001 €
150.02 € / mp

Alexandriei, București

Sup. teren:
2.953,34 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

ID - P14323 Oportunitate Excepțională de Investiție și Dezvoltare Imobiliară! Vă prezentăm un teren intravilan generos, cu potențial ridicat de dezvoltare, situat într-o zonă urbană în plină expansiune. Această proprietate este ideală pentru construirea unui ansamblu rezidențial, duplexuri sau locuințe individuale spațioase. > Suprafață totală: 2953 mp > Dimensiuni: 19.4 m lățime x 152.2 m lungime > Tip teren: Intravilan, urban > Acces: Drum asfaltat > Împrejmuire: Gard existent > Utilități disponibile: Apă curentă, gaz, electricitate, canalizare > Situație juridică: Fără sarcini, pregătit pentru tranzacție Potențial de dezvoltare: > Proiecte de tip P+2 cu apartamente spațioase > Complex de vile sau duplexuri cu curți individuale > Locuințe individuale de mari dimensiuni Indicatori Urbanistici: > P.O.T. 45% – Permite o amprentă la sol de până la 1328.85 mp, ideală pentru construcții spațioase. > C.U.T. 0.90 – Suprafață construită desfășurată maximă: 2953 \cdot 0.90 = 2657.7 \text{ mp} > Regim de Înălțime aprobat: P+1E, cu posibilitate de extindere la P+2, conform reglementărilor urbanistice din zonă. Autorizație existentă: > Proiect aprobat pentru clădire rezidențială P+1E, ceea ce permite demararea imediată a lucrărilor. > Posibilitate de adaptare/extindere a proiectului în conformitate cu indicatorii urbanistici. Avantaje cheie: > Zonă urbană cu infrastructură dezvoltată > Acces facil la utilități și transport > Flexibilitate în configurarea proiectului > Casă existentă locuibilă pe teren – opțiune imediată de utilizare Nu ratați această șansă unică de a investi într-un teren cu valoare strategică și potențial de creștere pe termen lung!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XCH11300P Copiat! 271471126 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 19 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea Acces auto Teren împrejmuit
Comision
3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Teiului, linia 302
Stații autobuz aprox. 218 m
bus-station
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
Stații autobuz aprox. 319 m
tram-station
Depoul Alexandria
Stații tramvai aprox. 982 m
tram-station
Antiaeriana
Stații tramvai aprox. 1282 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 125
Școli aprox. 1408 m
school
Cresa
Școli aprox. 1545 m
school
Scoala nr.126
Școli aprox. 1592 m
kindergarten
Gradinita nr. 35
Gradinițe aprox. 1943 m
Recreere
restaurant
Pisica salbatica
Restaurant aprox. 245 m
supermarket
Cora Alexandriei
Supermarket aprox. 780 m
park
Parc si loc de joaca copii
Parcuri aprox. 1948 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1959 m

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 3500 mp, în Alexandriei
420.000 €
București, Alexandriei
3.500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 6226 mp, în Alexandriei
3.509.000 €
București, Alexandriei
6.226 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 5000 mp, în Alexandriei
967.000 €
București, Alexandriei
5.000 mp teren

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Agent CLC consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Alexandriei, Sector 5