1

Teren Intravilan 2953 mp – Ideal Proiect Rezidential | Alexandriei

443.001 €
150.02 € / mp

Alexandriei, București

Sup. teren:
2.953,34 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

ID - P14323 Oportunitate Exceptionala de Investitie si Dezvoltare Imobiliara! Va prezentam un teren intravilan generos, cu potential ridicat de dezvoltare, situat intr-o zona urbana in plina expansiune. Aceasta proprietate este ideala pentru construirea unui ansamblu rezidential, duplexuri sau locuinte individuale spatioase. > Suprafata totala: 2953 mp > Dimensiuni: 19.4 m latime x 152.2 m lungime > Tip teren: Intravilan, urban > Acces: Drum asfaltat > Imprejmuire: Gard existent > Utilitati disponibile: Apa curenta, gaz, electricitate, canalizare > Situatie juridica: Fara sarcini, pregatit pentru tranzactie Potential de dezvoltare: > Proiecte de tip P+2 cu apartamente spatioase > Complex de vile sau duplexuri cu curti individuale > Locuinte individuale de mari dimensiuni Indicatori Urbanistici: > P.O.T. 45% – Permite o amprenta la sol de pana la 1328.85 mp, ideala pentru constructii spatioase. > C.U.T. 0.90 – Suprafata construita desfasurata maxima: 2953 \cdot 0.90 = 2657.7 \text{ mp} > Regim de Inaltime aprobat: P+1E, cu posibilitate de extindere la P+2, conform reglementarilor urbanistice din zona. Autorizatie existenta: > Proiect aprobat pentru cladire rezidentiala P+1E, ceea ce permite demararea imediata a lucrarilor. > Posibilitate de adaptare/extindere a proiectului in conformitate cu indicatorii urbanistici. Avantaje cheie: > Zona urbana cu infrastructura dezvoltata > Acces facil la utilitati si transport > Flexibilitate in configurarea proiectului > Casa existenta locuibila pe teren – optiune imediata de utilizare Nu ratati aceasta sansa unica de a investi intr-un teren cu valoare strategica si potential de crestere pe termen lung!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XCH11300P Copiat! 271471126 Copiat!
Actualizat în: 26 Noiembrie 2025
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 19.4 m
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 7 m

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Acces auto Teren împrejmuit
Comision
3%+TVA

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Teiului, linia 302
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
Stații autobuz aprox. 455 m
tram-station
Depoul Alexandria
Stații tramvai aprox. 796 m
tram-station
Antiaeriana
Stații tramvai aprox. 1101 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 125
Școli aprox. 1065 m
school
Cresa
Școli aprox. 1407 m
kindergarten
Gradinita nr. 35
Gradinițe aprox. 1816 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
Gradinițe aprox. 1857 m
Recreere
restaurant
Pisica salbatica
Restaurant aprox. 122 m
supermarket
Cora Alexandriei
Supermarket aprox. 664 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1837 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1922 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Cristian Patranescu consultant imobiliar

3.00(4 review-uri)

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Alexandriei, Sector 5