Vanzare teren 177mp Cotroceni pt constructie imobil(asociere cu teren de 217mp)
7

Vanzare teren 177mp Cotroceni pt constructie imobil(asociere cu teren de 217mp)

290.000 €
1,638.42 € / mp

Cotroceni, București

€ simulează credit

Sup. teren:
177 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Va propunem spre vanzare un teren de 177mp, situat intr-o curte cu un alt imobil, care are 217mp teren in proprietate. Practic suprafata totala este de 394mp, cu o deschidere de 14m, la strada, iar pe teren sunt doua case mici, demolabile. Sunt doi proprietari in curte, unul doreste sa vanda cei 177mp, iar al doilea sa se asocieze cu potentialul cumparator pentru constructia unui imobil. POT = 65% = 256 mp – construit la sol CUT = 1,8 = 709 mp – suprafata totala Regim de inaltime S+P+2E+3Er Sunt mai multe variante de constructie, astfel, va prezentam doua dintre ele: A. Varianta cu subsol – rezulta: - Subsolul = 320 mp (nu intra in calcul CUT) – parcaje auto(8 locuri) + tehnic - Parter = 256 mp - locuinte - Etaj 1 = 256 mp - locuinte - Etaj 2 = 198mp - locuinte Varianta poate fi modficata, toate etajele avand aceeasi suprafata si amprenta mai mica la sol. Total: 709 mp (maxim CUT) B.Varianta fara subsol – rezulta: - Parter – locuri de parcare pentru aproximativ 8 masini + eventual o garsoniera + tehnic - Etaj 1 si 2 – total: 512 mp - locuinte - Etaj 3 retras – 197 mp - locuinte Total: 709 mp (maxim CUT) – fara balcoane Solutie buna si economica: - Se renunta la subsol - Se realizeaza 3 etaje cu suprafata construita maxima 709mp, fara balcoane Total = 740 mp (inclusiv balcoane), suprafata construita desfasurata – locuinte. - Rezulta 9 apartamente 2-3 camere (inclusiv o garsoniera) Vecinii pun la dispozitie terenul de 217mp si o suma de bani. La finalizarea imobilului doresc doua apartamente de trei camere sau unul de trei camere, unul de doua camere si o garsoniera. Atsate acestui anunt sunt cateva schite pe nivel, orientative.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X3O203035 Copiat! 275543587 Copiat!
Actualizat în: 14 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 14 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 65%
C.U.T.: 18
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă Acces auto Teren împrejmuit
Comision
1.5%

Vecinătăți:

Facultatea de Medicina, Spitalul Municipal, Gradina Botanica, metrou Eroilor, Palatul Cotroceni

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 122, 226, 368, 168
Stații autobuz aprox. 123 m
trolleybus-station
statia RATB Eroilor: 69, 96
Stații troleibuz aprox. 429 m
metro-station
Acces Stația Eroilor (M3).
Stații metrou aprox. 486 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 746 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 271
Gradinițe aprox. 57 m
university
Facultatea de Moase si Asistenta Medicala
Universități aprox. 140 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 150
Școli aprox. 427 m
kindergarten
Gradinita Olga Gudynn
Gradinițe aprox. 532 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 230 m
public-square
Piața Eroilor
Piețe publice aprox. 287 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 328 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1191 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 4062 mp, în Măgurele

296.500 €
București, Măgurele
4.062 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 2067 mp, în Rahova

266.643 €
București, Rahova
2.067 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 500 mp, în Sisești

297.000 €
București, Sisești
500 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Divaro Service

Diana Teodorescu Consultant imobiliar

4.26(12 review-uri)

Divaro Service
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5