URGENT!, URBANISM IN LUCRU, CASA DEMOLABILA, ZONA DE CASE, NEGOCIABIL
3

URGENT!, URBANISM IN LUCRU, CASA DEMOLABILA, ZONA DE CASE, NEGOCIABIL

124.936 €
499.74 € / mp

Sebastian, București

€ simulează credit

Sup. teren:
250 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Într-o piață în care terenurile bine poziționate devin o raritate, această proprietate din zona Sebastian – Antiaeriană se evidențiază ca o oportunitate reală, greu de repetat și cu potențial de creștere constant. Este vorba despre un teren de 250 mp, cu deschidere de 10 ml, amplasat între case, într-o zonă urbană deja formată, dar aflată într-un proces vizibil de modernizare și dezvoltare continuă. Tocmai astfel de locații sunt astăzi cele mai căutate, pentru că îmbină stabilitatea unei zone locuite cu dinamica unei cartiere în expansiune. Pe proprietate există o casă demolabilă de 46 mp, construită în 1935, însă adevărata valoare nu stă în construcția existentă, ci în terenul în sine și în potențialul său. Certificatul de urbanism aflat în lucru oferă un plus de siguranță și deschide drumul către o dezvoltare clară, adaptată cerințelor actuale. În contextul actual, terenurile au devenit una dintre cele mai sigure și căutate forme de investiție imobiliară. Spre deosebire de construcții, care se depreciază, terenul își păstrează și își crește valoarea în timp, mai ales atunci când este amplasat într-o zonă precum aceasta, unde oferta este limitată și cererea este constantă. Adevărata valoare a acestei proprietăți este raritatea ei. În București, pozițiile bune între case se găsesc din ce în ce mai greu, iar fiecare teren disponibil într-o zonă consolidată devine o oportunitate strategică — fie pentru construirea unei locuințe moderne, fie pentru o investiție cu randament în timp. Este genul de proprietate pe care piața o identifică rapid și o pierde la fel de repede. CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XG340300D Copiat! 275581737 Copiat!
Actualizat în: 23 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Trambitei
Stații autobuz aprox. 95 m
tram-station
Cimitirul Ghencea
Stații tramvai aprox. 526 m
trolleybus-station
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz aprox. 1389 m
metro-station
Favorit (M5)
Stații metrou aprox. 1540 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr 134
Școli aprox. 289 m
school
Scoala Generala Nr. 143
Școli aprox. 290 m
kindergarten
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
Gradinițe aprox. 419 m
kindergarten
Gradinita Micul Lord sediul II
Gradinițe aprox. 533 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Supermarket Profi
Supermarket aprox. 457 m
sports-ground
Icar
Terenuri sport aprox. 515 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 607 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 1923 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 231 mp, în Bucureștii Noi

135.000 €
București, Bucureștii Noi
231 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 248 mp, în Titan

125.000 €
București, Titan
248 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1000 mp, în Băneasa

130.000 €
București, Băneasa
1.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

REAL ESTATE 369

Ramona Antonia Osz Partener

REAL ESTATE 369
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Sebastian, Sector 5