Teren 5.000 mp pentru dezvoltare imobiliară | Sector 6
4

Teren 5.000 mp pentru dezvoltare imobiliară | Sector 6

2.500.000 €
500 € / mp

Giulești, București

Sup. teren:
5.000 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 5.000 mp* situat pe Drumul Săbăreni nr. 75-76, Sector 6, București, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și aflată într-un proces accelerat de transformare urbană. Proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial, a unui proiect mixt rezidențial-comercial sau a unui parc de servicii și logistică urbană. Parametri urbanistici: -Suprafață teren: 5.000 mp -Zonă urbanistică: M3 – subzonă mixtă -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,5 -Regim maxim de înălțime: P+4, in curs de obtinere P+6 În baza acestor indicatori, terenul permite dezvoltarea unui proiect cu o suprafață desfășurată de până la aproximativ 12.500 mp, oferind premise excelente pentru un proiect rezidențial eficient din punct de vedere economic. Un avantaj major îl reprezintă existența tuturor utilităților la proprietate: -energie electrică trifazică (380V); -gaze naturale; -apă; -canalizare; -două puțuri proprii de apă.- Existența infrastructurii reduce atât costurile de dezvoltare, cât și timpul necesar obținerii avizelor pentru racordare. Terenul beneficiază de acces rapid către: -Calea Giulești; -Șoseaua Chitilei; -Centura București; -Autostrada A1; -viitorul inel de mobilitate generat de investițiile în infrastructura Sectorului 6. Zona este într-o etapă de dezvoltare accelerată, susținută de investiții publice în infrastructură și de extinderea proiectelor rezidențiale către vestul Capitalei. O proprietate destinată investitorilor care urmăresc dezvoltarea unui proiect cu randament ridicat într-una dintre zonele cu cel mai mare potențial de creștere din Sectorul 6. Pentru informații suplimentare, documentația urbanistică și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XF7D1300A Copiat! 275709940 Copiat!
Actualizat în: 05 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 50.0 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Construcție demolabilă La șosea Teren împrejmuit
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Facultativa linia 162
Stații autobuz aprox. 9 m
bus-station
Gara Bucurestii Noi
Stații autobuz aprox. 202 m
train-station
Statia CFR Bucurestii Noi (fosta 16 februarie)
Stații tren aprox. 213 m
tram-station
RATB Terminal 16 Februarie (Giulesti-Sarbi)
Stații tramvai aprox. 755 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 153
Școli aprox. 446 m
school
Scoala Gimnaziala Nr. 153
Școli aprox. 452 m
school
Scoala cu clasele nr.161
Școli aprox. 847 m
kindergarten
Gradinita 97
Gradinițe aprox. 1777 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
"La linie", drink&gossip
Restaurant aprox. 989 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1235 m
supermarket
Tigla metalica
Supermarket aprox. 1557 m
bar
Bar de cartier
Bar aprox. 1804 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 6519 mp, în Drumul Taberei

2.340.000 €
București, Drumul Taberei
6.519 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3000 mp, în Theodor Pallady

2.541.000 €
București, Theodor Pallady
3.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 702 mp, în Herăstrău

2.662.000 €
București, Herăstrău
702 mp teren
Construcții

Detalii de contact

HomeMatch

HomeMatch Real Estate Agent

HomeMatch
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Giulești, Sector 6