Teren intravilan 313 mp de vânzare Parcul Liniei – Sector 6
10

1

Teren intravilan 313 mp de vânzare Parcul Liniei – Sector 6

124.999 €
399.36 € / mp

Lujerului, București

€ simulează credit

Sup. teren:
313 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Sectorul 6, în proximitatea Parcului Liniei și a Străzii Moinești, într-o zonă urbană matură, cu acces facil la transport public, spații comerciale, școli și servicii. Proprietatea are o suprafață totală de 313 mp. Terenul are categoria de folosință curți-construcții și, conform extrasului de carte funciară analizat, este deținut în proprietate integrală și nu figurează cu sarcini. Parcela are o formă neregulată, cu o deschidere de aproximativ 13,37 metri și o adâncime de aproximativ 29–31 metri. Accesul la proprietate se realizează printr-un imobil aflat în domeniul public al Municipiului București și administrat de ADPDU Sector 6, cu legătură către Strada Murguța. Din punct de vedere urbanistic, terenul este reglementat prin PUZ Coordonator Sector 6 și este încadrat parțial în subzona L3a – locuințe colective medii, cu indicatori urbanistici generali POT maxim 40% și CUT maxim 2,00, respectiv parțial în subzona T2 – transporturi feroviare. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, posibilitatea concretă de construire, suprafața edificabilă și regimul final de înălțime urmează să fie stabilite printr-o documentație de urbanism și prin obținerea avizelor solicitate de autoritățile competente. Terenul se află în zona de protecție a infrastructurii feroviare și este parțial afectat de circulațiile și amenajările prevăzute prin documentațiile urbanistice. Proprietatea poate reprezenta o achiziție potrivită pentru un investitor care urmărește valorificarea pe termen mediu, elaborarea unei documentații urbanistice, negocierea cu proprietarii învecinați sau consolidarea unei suprafețe mai mari de teren. Caracteristici principale: • suprafață teren: 313 mp; • intravilan, curți-construcții; • deschidere: aproximativ 13,37 m; • adâncime: aproximativ 29–31 m; • număr cadastral și CF: 216679; • proprietate integrală, fără sarcini în extrasul CF analizat; • reglementare prin PUZ Coordonator Sector 6; • încadrare urbanistică parțială L3a și parțială T2; • POT maxim general L3a: 40%; • CUT maxim general L3a: 2,00; • documentație cadastrală și certificat de urbanism disponibile. Pentru documentația proprietății, informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa noastră
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFVD1300C Copiat! 275798058 Copiat!
Actualizat în: 27 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Statia Gorjului (M3). (en)
Stații metrou aprox. 412 m
trolleybus-station
statia Piața Gorjului: 61, 62
Stații troleibuz aprox. 413 m
bus-station
Statia Piata Gorjului: 137, 138
Stații autobuz aprox. 436 m
tram-station
Statia Romancierilor, linia 8,25,47
Stații tramvai aprox. 504 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 309
Școli aprox. 135 m
school
Scoala Generala Nr.309
Școli aprox. 153 m
kindergarten
Gradinita nr. 195
Gradinițe aprox. 678 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 1635 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 163 m
restaurant
GEDI Bucharest (en)
Restaurant aprox. 193 m
sports-ground
Baza Sportiva Givova
Terenuri sport aprox. 366 m
supermarket
Carrefour Market - Piata Gorjului
Supermarket aprox. 457 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 509 mp, în Prelungirea Ghencea

128.000 €
București, Prelungirea Ghencea
509 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 378 mp, în Prelungirea Ghencea

134.900 €
București, Prelungirea Ghencea
378 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 302 mp, în Apusului

125.000 €
București, Apusului
302 mp teren
Construcții

Detalii de contact

The Partner

Dan Posea Broker owner

The Partner
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Lujerului, Sector 6