Teren intravilan 3148 mp. PUD , dezvoltare imobilara P+5E, 7800 mp. construiti
8

Teren intravilan 3148 mp. PUD , dezvoltare imobilara P+5E, 7800 mp. construiti

628.900 €
199.78 € / mp

Prelungirea Ghencea, București

€ simulează credit

Sup. teren:
3.148 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Zona: Prelungirea Ghencea nr. 283, Sector 6 Pret: 628900 EUR (199 Euro/mp) Suprafata teren: 3148 mp Front stradal: 72 ml Indicatori urbanism: S+P+5E, POT 65%, CUT 2,5 Facilitati: - zona rezidentiala - amplasament retras cu 150 metri din Prelungirea Ghencea, accesul se face pe un drum privat cu latime de 7 m din care o suprafata de 352 mp ii revine terenului in proprietate, acest lot avand destinatia de drum de acces - vecinatati: blocuri cu regim de inaltime P+4+5R - proprietate unica in zona - toate utilitatile in strada - mijloace de transport in comun, statia STB, Drumul Funigeilor - in proximitate: Prelungirea Ghencea, Lidl, Mega Image, Cartierul Latin, Penny Market Zona Prelungirea Ghencea a fost si va fi si in continuare atractiva din punct de vedere al preturilor accesibile pentru orice buzunar. Prin urmare, chiar daca este un cartier aglomerat, in special la orele de varf (ca oricare alt cartier periferic), oportunitatile de dezvoltare exista si sunt exploatate si in continuare. Terenul in suprafata de 3148 mp din Prelungirea Ghencea 283, sector 6, poate reprezinta o continuitate a posibilitatii de dezvoltare a unei zone in care a fost respectat regimul de inaltime amintit si cromatica blocurilor existente. La un calcul simplu, rentabilitatea investitiei este optima in conditiile in care: - indicatorii urbanistici ai terenului (POT 65%, CUT 2,5, regim de inaltime S+P+5); - PUZ si PUD aprobate; - proiect in curs de elaborare; - front stradal 72 m; - infrastructura existenta si completa. Toate imobilele existente in zona sunt ocupate complet iar cererea de cumparare de apartamente in sectorul 6 inca se regaseste la un nivel crescut, mai ales ca majoritatea consumatorilor are apetit pentru locatii din interiorul Bucurestiului. Pentru orice detalii si programarea unei vizionari va stau la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X57G1302V Copiat! 275129139 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Clasificare teren: data_properties.land_classification.intravilan

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Acces auto Teren împrejmuit

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 396 m
bus-station
Ansamblul Primavara
Stații autobuz aprox. 716 m
tram-station
Valea Cascadelor
Stații tramvai aprox. 1816 m
metro-station
Valea Ialomiței (M5)
Stații metrou aprox. 1953 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 54 m
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 647 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 1113 m
school
Scoala Genesis
Școli aprox. 1126 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 702 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 754 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 758 m
restaurant
Restaurantul Latin
Restaurant aprox. 897 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1773 mp, în Prelungirea Ghencea

650.000 € + TVA
București, Prelungirea Ghencea
1.773 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3500 mp, în Prelungirea Ghencea

660.000 €
București, Prelungirea Ghencea
3.500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1773 mp, în Prelungirea Ghencea

650.000 € + TVA
București, Prelungirea Ghencea
1.773 mp teren
Construcții

Detalii de contact

IMOBILIARE ACASA

Mihai Dumitrescu Consultant Senior

IMOBILIARE ACASA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6