Teren intravilan 795.42mp Cartierul Latin-Bragadiru

111.000 €
139.62 € / mp

Prelungirea Ghencea, București

Sup. teren:
795,42 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren: 795.42 mp Deschidere: 14 m Locație: Bragadiru, Str. Alunului (zona rezidențială, aproape de București) 1️⃣ Posibile tipuri de proiecte În funcție de regimul urbanistic al zonei (PUG / PUZ Bragadiru), există câteva tipuri de construcții posibile: 🏠 Casă unifamilială (P+1E sau P+M) Cel mai des întâlnit proiect în zonă. Ideal pentru o familie, cu o amprentă la sol de 120–150 mp. Restul terenului rămâne pentru curte, loc de parcare și spațiu verde. Retrageri minime uzuale: față de stradă: 4–5 m lateral: 2–3 m pe fiecare parte spate: 5 m Avantaj: autorizația se obține relativ simplu, fără PUZ suplimentar (dacă e zonă deja reglementată pentru locuințe). 🏘️ Duplex (două unități locative lipite) Foarte rentabil pentru terenuri de 14–16 m lățime. Se pot realiza două unități P+1E, cu terenuri de ~350 mp fiecare. Fiecare are front propriu de 7 m și acces la stradă. Necesită respectarea regulilor de retragere și calcul atent al CUT (coeficient de utilizare a terenului). 👉 Avantaj: investiție cu dublu potențial (poți vinde sau închiria una dintre unități). 🏢 Mic bloc / imobil colectiv mic (P+2E / P+3E) Posibil doar dacă zona are regim de înălțime permis. Necesita PUZ sau PUD aprobat. Potrivit pentru 6–12 apartamente. În unele zone din Bragadiru se aprobă P+2E+M (max. CUT 1.6 – POT 40–45%).
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XDOQ13043 Copiat! 275487464 Copiat!
Actualizat în: 28 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
standard

Vecinătăți:

Prelungirea Ghencea
Soseaua de centura
Cartierul Latin

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 1063 m
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 1036 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 1322 m
Recreere
supermarket
Shop & Go / Mega Image
Supermarket aprox. 162 m
restaurant
Restaurantul Latin
Restaurant aprox. 513 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 586 m
park
Parc
Parcuri aprox. 638 m

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 525 mp, în Prelungirea Ghencea
105.000 €
București, Prelungirea Ghencea
525 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 150 mp, în Giulești
116.000 €
București, Giulești
150 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1000 mp, în Prelungirea Ferentari
109.000 €
București, Prelungirea Ferentari
1.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 272 mp, în Străulești
114.950 €
București, Străulești
272 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Prelungirea Ghencea
100.000 €
București, Prelungirea Ghencea
500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 900 mp, în Prelungirea Ghencea
100.000 €
București, Prelungirea Ghencea
900 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 520 mp, în Militari
109.200 €
București, Militari
520 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 172 mp, în Petricani
108.000 €
București, Petricani
172 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1100 mp, în Băneasa
117.700 €
București, Băneasa
1.100 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RIMO

Secretariat RIMO Manager

RIMO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6