Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 5.658 mp, situat în Șelimbăr, între Extaz și reprezentanța Skoda, una dintre cele mai importante zone de dezvoltare industrială și comercială din județul Sibiu. Proprietatea este alcătuită din două parcele, fiecare cu suprafața de 2.829 mp. Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă PUD-ul aprobat pentru construirea de hale de producție și depozitare. Caracteristici principale: - Suprafață totală: 5.658 mp - Două parcele a câte 2.829 mp - Două cărți funciare distincte - PUD aprobat pentru hale de producție și depozitare - Utilități la limita proprietății - Acces rapid către DN1, municipiul Sibiu și autostrada A1 Conform Certificatului de Urbanism, terenul este destinat dezvoltărilor de hale industriale, comerț și servicii, având următorii indicatori urbanistici: - POT maxim: 50% - CUT maxim: 0,8 - Regim de înălțime: P+1E - Înălțime maximă: 10 m Poziționarea și caracteristicile proprietății permit dezvoltarea unor proiecte precum: - hale de producție; - centre logistice; - spații de depozitare; - showroom-uri; - activități comerciale; - sedii de companie; - servicii. Coordonate GPS Google Maps: 45.75529, 24.20046 La prețul afișat se adaugă TVA. Șelimbăr continuă să atragă investiții importante datorită poziției sale strategice, accesului rapid către DN1, autostrada A1 și municipiul Sibiu. În acest context, terenurile cu PUD aprobat și utilități disponibile la limita proprietății reprezintă oportunități tot mai rare pe piață. Sunt la dispoziția dvs pentru mai multe detalii.