Pachet de 16 loturi individuale, în suprafață totală de 10.000 m²
1.100.000 €
110 €
/ mp
Central, Sfântu Gheorghe
Sup. teren:
10.000 mp
Tip:
Construcții
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere teren
RO🇷🇴
Oportunitate rară de investiție: un pachet de 10.000 m² împărțit în 16 loturi individuale,
cu potențial excepțional de dezvoltare și valorificare în piața imobiliară în continuă creștere
a municipiului Sfântu Gheorghe.
Suprafețele parcelelor variază între 350 și 2.127 m², oferind o gamă versatilă de posibilități
de utilizare. Loturile mai mici (350–505 m²) sunt ideale pentru construcții rezidențiale cu
1 până la 8 unități locative, în timp ce parcelele mai mari oferă un potențial excelent pentru
dezvoltări comerciale, ușor industriale sau cu utilizare mixtă.
CARACTERISTICI PRINCIPALE:
• Plan urbanistic zonal (PUZ) valabil – construcția poate începe imediat
• Gaz și curent electric pe teren – fără costuri suplimentare de infrastructură
• Proprietate liberă de sarcini, dezlipire definitivă aprobată (toate 16 CF-uri înregistrate)
• Potrivit pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale și industriale (UTR 6, 8, 11, 14, 15)
• Localizat în apropierea centrului municipiului Sfântu Gheorghe, județul Covasna
Documentație completă disponibilă la cerere pentru ofertanți serioși.
HU🇭🇺
Ritka befektetési lehetőség: 10 000 m² összterületű, 16 önálló telekre osztott ingatlancsomag
kínál kiemelkedő fejlesztési és értéknövelési potenciált Sepsiszentgyörgy dinamikusan fejlődő
ingatlanpiacán.
A parcellák mérete 350 és 2 127 m² között mozog, változatos felhasználási lehetőséget kínálva.
A kisebb lotok (350–505 m²) ideálisak 1–8 lakásos társasházak vagy egyedi lakóházak
építéséhez, míg a nagyobb parcellák kereskedelmi, ipari vagy vegyes hasznosítású fejlesztésekhez
nyújtanak kiváló alapot.
FŐBB ELŐNYÖK:
• PUZ (Részletes Urbanisztikai Terv) érvényes – azonnali fejlesztés lehetséges
• Gáz és villany a területen – nincs külön közművesítési költség
• Tehermentes, jogerős dezlipire, mind a 16 CF szám bejegyezve
• Lakó, kereskedelmi és ipari fejlesztésre egyaránt alkalmas (UTR 6, 8, 11, 14, 15)
• Sepsiszentgyörgy belvárosához közel, Covasna megye
Komoly érdeklődők részére részletes dokumentáció rendelkezésre áll.
EN🇬🇧
A rare investment opportunity: a 10,000 m² land package subdivided into 16 individual freehold
plots, offering exceptional development and value appreciation potential in the growing real
estate market of Sfântu Gheorghe.
Plot sizes range from 350 to 2,127 m², providing a versatile range of development options.
The smaller plots (350–505 m²) are ideally suited for residential construction of 1 to 8-unit
buildings, while the larger parcels offer outstanding potential for commercial, light-industrial
or mixed-use development.
KEY HIGHLIGHTS:
• Valid urban zoning plan (PUZ) in place – development can commence immediately
• Gas and electricity already on site – no additional infrastructure costs for buyers
• Freehold title, encumbrance-free, approved subdivision (all 16 CF numbers registered)
• Suitable for residential, commercial and industrial development (UTR 6, 8, 11, 14, 15)
• Located near the city centre of Sfântu Gheorghe, Covasna County, Romania
Full documentation available upon request from serious enquirers.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
