Teren central 1.657 mp, cu potential investitional
3

Teren central 1.657 mp, cu potential investitional

400.000 €
1,212.12 € / mp

Semicentral, Sfântu Gheorghe

€ simulează credit

Sup. teren:
1.657 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Blitz va prezinta o oportunitate rară de investiție în zona centrală a municipiului Sfântu Gheorghe, în apropiere de Restaurantul Kolcza – proprietate cu multiple scenarii de dezvoltare și potențial real de reconversie urbană prin PUZ. Localizare strategică – acces facil, vizibilitate bună, zonă mixtă cu dezvoltare continuă Date proprietate: Suprafață teren: 1.657 mp Încadrare CF: Intravilan – construcții edilitare și industriale Construcție existentă: 330 mp, din cărămidă Teren generos, potrivit pentru dezvoltări medii/complexe Potențial de dezvoltare – scenarii multiple: Utilizare directă (conform CF): Parcare supraetajată / parking urban Stații de încărcare auto electrice Centru de agrement: bowling, biliard Sală fitness / wellness / sport indoor Loc de joacă indoor / centru educațional Hub curierat sau distribuție urbană Spalatorie auto Reconversie prin PUZ (valoare adăugată majoră): Spații comerciale + showroom / food hall modern Clădire mixtă (comercial + birouri / servicii) Dezvoltare rezidențială (după reglementare urbanistică) De ce este o oportunitate excelentă? Suprafață mare în zonă centrală – extrem de rar disponibilă Flexibilitate urbanistică – permite adaptarea la cerințele pieței Ideal pentru investitori care urmăresc randament ridicat prin reconversie Clădire existentă – poate fi reutilizată sau demolată în funcție de proiect Concluzie: Proprietatea se pretează perfect pentru un concept modern (agrement + servicii + comercial) sau pentru o investiție clasică edilitar-industrială, cu posibilitate de creștere semnificativă a valorii prin PUZ. Pentru detalii suplimentare, documentație și vizionări, vă stăm la dispoziție! Pretul este negociabil. Comision ZERO la cumparator! Cod ofertă / ID BLITZ: P167981
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X3SH032OF Copiat! 275947224 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 50 m
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă La șosea Acces auto
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Str. Berzei
Stații autobuz aprox. 197 m
bus-station
Str. Berzei
Stații autobuz aprox. 210 m
bus-station
Sala sportului Szabo Kati
Stații autobuz aprox. 244 m
bus-station
Spitalul Judetean
Stații autobuz aprox. 321 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Alba ca Zapada
Gradinițe aprox. 422 m
school
Liceul De Arta Plugor Sandor
Școli aprox. 599 m
school
Scoala de Arta si de Meserii
Școli aprox. 611 m
kindergarten
Csipike
Gradinițe aprox. 690 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 192 m
sports-ground
Teren sintetic de fotbal
Terenuri sport aprox. 263 m
bar
Camp Nou
Bar aprox. 301 m
supermarket
JYSK
Supermarket aprox. 843 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 15 mp, în Semicentral

12.500 €
Sfântu Gheorghe, Semicentral
15 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2900 mp, în Exterior Est

34.800 €
Sfântu Gheorghe, Exterior Est
2.900 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 650 mp, în Semicentral

68.250 €
Sfântu Gheorghe, Semicentral
650 mp teren
Construcții

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții cu 2 camere de vânzare în zona Semicentral, Sfântu Gheorghe