Azura Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan cu destinație „loc de casă”, situat în Sibiu – zona Tropinii Noi, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone aflate după Pădurea Dumbrava, în imediata apropiere de Rășinari. 📐 Suprafață totală: 809 mp 📏 Dimensiuni teren: 57,80 m × 14 m 📍 Localizare: zonă retrasă, în plină dezvoltare, cu case și cabane deja construite (vizibile pe Google Maps). Terenul are formă regulată și beneficiază de acces din două direcții – dinspre Sibiu și dinspre Rășinari. Accesul se face prin pădure, pe un drum de 4 m lățime, iar intrarea pe parcelă se realizează printr-un drum de 2 m. Ulterior, terenul se lărgește la 14 m. 🌲 Avantaje principale: Teren lipit de pădure, într-un cadru natural deosebit Priveliște spectaculoasă spre Munții Făgăraș, pădure și Rășinari Zonă locuită, cu PUZ-uri aprobate în vecinătate Acces facil prin drumul ce traversează Pădurea Dumbrava, direct din Sibiu Poziționat în apropierea viitoarei centuri a Sibiului (conform proiectului – traseul marcat cu galben) 🛣️ Drum de acces: 7 m (conform proiect) ⚡ Utilități: stâlpi de curent electric în zonă (~200 m) 🗺️ Terenul este introdus în sistemul Eterra 🌿 Pe teren se află: 1 cireș 2 vițe de vie tinere gard început, cu piloni de beton Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și o investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.