Proprietar | Teren Panoramic+PUZ + Cabana | Drumul Paltinisului |746mp
19

Proprietar | Teren Panoramic+PUZ + Cabana | Drumul Paltinisului |746mp

28.000 €
37.53 € / mp

Hipodrom 1, Sibiu

Sup. teren:
746 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Proprietar: vă propun spre vânzare un teren cu caracteristici premium, situat într-o zonă montană în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Păltiniș, Arka Park și Arena Platoș și aproximativ 30 de minute de municipiul Sibiu. Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat, oferind un cadru urbanistic clar și posibilitatea demarării rapide a unei investiții, fiind ideală atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru proiecte turistice. Terenul are o suprafață de 746 mp și o configurație echilibrată, cu deschidere de 28 ml la stradă, deschidere de 26 ml în partea din spate și adâncimi de 29 ml, respectiv 26 ml, fiind pretabil inclusiv pentru construcții pe un singur nivel. Conform reglementărilor urbanistice: POT pentru pensiuni: 50%; POT pentru case de vacanță: 35%; CUT: 1,2; Regim de înălțime permis: S+P+1/M, respectiv S+P+1+M; Terenul permite dezvoltarea de case de vacanță, cabane sau unități turistice în regim hotelier, oferind flexibilitate ridicată pentru investiții. Pe teren se află o cabană tip container, realizată integral din structură metalică, inclusă în preț. Aceasta este perfect pretabilă inclusiv pentru utilizare proprie, fiind amenajată funcțional cu mini bucătărie, spațiu pentru dormit și loc de servit masa, sobă și izolație interioară. Căbănuța este pregătită și echipată cu sistem electric, putând fi conectată la o baterie externă, panouri solare sau la rețeaua electrică (curentul fiind disponibil pentru legare langa teren). În exterior este amenajat și un WC. Un avantaj suplimentar îl reprezintă existența unui izvor cu apă potabilă la teren; Proprietatea se remarcă printr-o vedere panoramică deosebită și prin poziționarea într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe detalii, vă rog să mă contactați telefonic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate

Detalii teren

ID anunț: XE4U03013 Copiat! 275434953 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Suprafață construită: 20 mp
Front stradal: 26 m
Nr. fronturi stradale: 1
P.O.T.: 45%
C.U.T.: 1.2
Sursa coef. urbanistici: P.U.Z.
Lățime drum acces: 29 m
Regim înălțime: 29 m

Utilități

Destinație
De vacanță Rezidențial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate De pământ
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Rahova 3
Stații autobuz aprox. 71 m
bus-station
Piata Rahova 1
Stații autobuz aprox. 108 m
bus-station
Piata Rahova 2
Stații autobuz aprox. 120 m
bus-station
Mihai Viteazu
Stații autobuz aprox. 261 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 9
Școli aprox. 300 m
school
Scoala generala nr. 21
Școli aprox. 316 m
kindergarten
Gradinita Nr. 42
Gradinițe aprox. 620 m
university
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități aprox. 926 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 162 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 298 m
restaurant
Korona
Restaurant aprox. 581 m
park
Parc
Parcuri aprox. 624 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 401 mp, în Broscărie

30.000 €
Sibiu, Broscărie
401 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 318 mp, în Viile Sibiului

28.620 €
Sibiu, Viile Sibiului
318 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 341 mp, în Viile Sibiului

30.690 €
Sibiu, Viile Sibiului
341 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Esanat IMOB

Ionut

Esanat IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Hipodrom 1, Sibiu