Teren intravilan de 5595 mp cu PUZ in desfasurare in zona Turnisor
7

Teren intravilan de 5595 mp cu PUZ in desfasurare in zona Turnisor

2.000.000 €
357.46 € / mp

Turnișor, Sibiu

Sup. teren:
5.595 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

De vanzare teren intravila de 5595 mp cu utilitati si PUZ in desfasurare, cu deschidere de 52,36 m direct la strada asfaltata si iluminata, situat in zona Turnisor din Sibiu. In conformitate cu Certificatul de Urbanism pe teren se pot construi locuinte colective cu diferite regimuri de inatime, precum: Subsol+Parter+3 Etaje+Mansarda, Subsol+Parter+3 Etaje+Etaj Retras, Subsol+Demisol+Parter+2 Etaje+Mansarda, Subsol+Demisol+Parter+2 Etaje+Etaj Retras. Din punct de vedere al regimului tehnic procentul de ocupare al terenului (POT) este de 60% pentru parcelele cu adancimea de cel mult 25 m si coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 2,4 iar pentru parcelele cu adancimea de peste 25 m procentul de ocupare al terenului (POT) este de 40% iar coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 1.6. Datorita pozitie favorabile cu deschidere la strada intens circulata terenul poate fi impartit intr-o zona comerciala cu deschidere direct la strada unde poate fi amplasat un imobil cu regim de inaltime Parter+4 Nivele (spatii comercial, spatii birouri, hotel etc.) sau o cladire cu functii mixte, atat comercial cat si locuinte, iar in plan secundar fata de strada pot fi edificate alte 3 imobile cu regim de inaltime mixt cu locuri de parcare subterane si gradini destinate locatarilor de la parter. Un eventual proiect pe care este realizata deja simularea volumetrica este gandit atat cu spatii verzi cat si alei pietonale generoase care inconjoara complexul rezidential iar accesul auto se realizeaza pe un drum cu dublu sens de 6 m din artera principala direct in parcarea subterana. Valoarea de achizitie este de 2.000.000 euro+TVA 21%. ID 2723.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XC741304T Copiat! 260460955 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 52 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Teren împrejmuit Acces auto

Vecinătăți:

Hotel, Benzinarie, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bieltz
Stații autobuz aprox. 85 m
bus-station
Turnisor
Stații autobuz aprox. 111 m
bus-station
Bosch
Stații autobuz aprox. 119 m
bus-station
Sc. gen. 10/1
Stații autobuz aprox. 542 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Hermania
Gradinițe aprox. 332 m
school
Scoala Gimnaziala Turnisor
Școli aprox. 505 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 1561 m
university
Facultatea de Stiinte Agricole
Universități aprox. 1729 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Alma playground
Parcuri aprox. 294 m
restaurant
Ora Zece
Restaurant aprox. 432 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 688 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 887 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Ureche Pavel Director Vanzari

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Turnișor, Sibiu