De Vanzare Teren intravilan 9.801 m² – doua deschideri, utilitati la limita, Sinaia – Cumpatu, Str. Zamora. Se ofera spre vanzare un teren intravilan compact, cu suprafata de 9.801 mp, situat in zona Cumpatu – Strada Zamora, una dintre cele mai stabile si bine cotate zone rezidentiale si turistice din Sinaia. 1. Date urbanistice Zonare: Z2 – arie cu valoare peisagistica ridicata. Tip utilizare: locuinte individuale, locuinte colective mici, functiuni turistice (pensiuni/vile), servicii compatibile cu locuirea. Acces si servituti: fara restrictii mentionate in documentatie Aceste date urbanistice fac terenul potrivit pentru: ansamblu rezidential de vile pensiune / agropensiune proiect tip investitie (parcelare) resedinta individuala cu suprafata larga 2. Suprafata si geometrie Suprafata totala: 9.801 m² Deschidere principala: ~94 m la drum A doua deschidere: ~55 m Forma: regulata, pretabile proiectelor de parcelare / compartimentare Relief: usor inclinat / moderat Acces: direct din drum asfaltat pana la limita proprietatii Forma si fronturile generoase permit: proiecte cu acces usor amplasarea optima a constructiilor scenarii investitionale flexibile (vile insiruite, loturi parcelabile, pensiune etc.) 3. Utilitati - la limita proprietatii Apa: disponibila Gaz: disponibil Electricitate: disponibila Canalizare: disponibila Drum: acces principal asfaltat, drum secundar pietruit Prezenta utilitatilor la limita reduce semnificativ costurile de dezvoltare. 4. Localizare Zona Cumpatu – cartier exclusiv rezidential cu densitate redusa Acces rapid catre DN1 si centrul orasului Vecinatati civilizate, majoritar case/vile Zona cu stabilitate in piata imobiliara si cerere constanta pentru proiecte turistice 5. Documentatie legala Numar cadastral si carte funciara actualizate Certificat de urbanism existent Fara ipoteci sau sarcini Situatie juridica clara – pregatit pentru tranzactie Acest teren este o oportunitate excelenta pentru investitorii care doresc sa capitalizeze pe potentialul turistic si economic al orasului Sinaia. Va invitam sa ne contactati pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare. Profitati acum de aceasta ocazie unica de a investi intr-o zona cu o crestere rapida si un peisaj de neegalat . Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie . CONTACT: CRISTI STANCIU MOBIL: E-MAIL: WEB: