Teren Intravilan de Vânzare în Sinești (Ialomița) – 2529 mp, Deschidere la DN2 & Vecinătate Baltă Vând teren intravilan în suprafață totală de 2529 mp, situat strategic în comuna Sinești, județul Ialomița, la doar 30 km de București. Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, oferind echilibrul perfect între accesul ultra-rapid către Capitală și relaxarea oferită de natură. Detalii Tehnice și Cadastrale Suprafață totală: 2529 mp (conform planului de amplasament și delimitare). Tip teren: Intravilan. Deschidere Acces: Terenul are un avantaj uriaș prin multiplele puncte de acces și deschideri geometrice: Deschidere directă la Drumul Național (DN2) de 30.61 metri. Deschidere secundară la drum stradal (D.S. 23) de 27.11 metri. Limită directă cu domeniul public al comunei Sinești (zona Dispensar) de 19.94 metri. Utilități Complete (Direct la Teren) Spre deosebire de alte loturi din zonă, acest teren dispune de absolut toate utilitățile necesare la poziție, fiind pregătit pentru începerea imediată a construcției: Gaze Curent electric Apă curentă Canalizare Localizare și Vecinătăți Speciale Peisaj deosebit: Terenul se învecinează pe una dintre laturi direct cu Balta (HB.307), oferind un potențial superb pentru amenajarea unei curți cu ponton, zonă de relaxare sau o amenajare peisagistică unică. Repere: Terenul este situat chiar în vecinătatea Dispensarului comunal și are o vizibilitate excelentă din DN2. Avantaje și Utilizări Recomandate Rezidențial: Ideal pentru construcția unei vile spațioase, a unui domeniu de familie cu deschidere la apă și curte generoasă. Comercial Business: Datorită deschiderii generoase de peste 30 de metri la drumul național intens traficat (DN2), terenul este perfect pentru afaceri, pensiune, restaurant popas, sediu de firmă sau spații de depozitare. Situație juridică clară: Schiță cadastrală realizată în sistem de proiecție STEREO '70, acte în regulă, pregătite pentru vânzare. Preț: 60.000 EUR