Oportunitate Premium: Siriu Lake Resort – Teren intre Lac și Pădure 🌲 Locație și Atmosferă La doar 140 km de București și exact la jumătatea distanței dintre Brașov și Buzău, în inima pitorească a Văii Siriului, se naște un colț de paradis. Acest refugiu natural reprezintă totodată o oportunitate rară de investiție, fiind unul dintre puținele terenuri intravilane din zonă care beneficiază de un PUZ deja aprobat, gata să găzduiască un proiect turistic care oferă un echilibru perfect între sălbăticia naturii și siguranța unei investiții imobiliare mature. Terenul este strategic poziționat între lac și pădure, oferind o priveliște neobturată și spectaculoasă asupra Lacului Siriu și a Munților Buzăului. Este un refugiu unde timpul pare că stă în loc, ideal pentru un resort unic ce îmbină confortul modern cu respectul pentru mediul înconjurător. Indicatori Urbanistici și Proiect (PUZ Aprobat) Proprietatea beneficiază de un PUZ aprobat pe 50% din suprafață, cu toate avizele obținute. Indicatorii urbanistici permit o dezvoltare densă și eficientă: • POT Max: 50%; CUT Max: 1,5 • Capacitate Proiect: Configurat pentru 20 de căsuțe fixe sau peste 25 de căsuțe mobile (tiny houses). • Facilități incluse în PUZ: Restaurant, parcare dedicată și păstrăvărie. • Documentație completă: Se livrează cu PUZ, avize și Studiu Geotehnic. ⚡ Infrastructură și Avantaje Competitive • Energie Electrică: Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea racordării la linia de medie tensiune din DN10, eliminând barierele tehnice specifice zonelor montane. • Versatilitate: Locația atrage segmente diverse, de la corporații (team building-uri) la familii și amatori de aventură (caiac, rafting, pescuit, drumeții). • Suport Investițional: Se pot pune la dispoziție simulări de proiect, randări profesionale și business plan complet pentru un complex de tiny houses. Aceasta este o oportunitate de a intra într-o zonă cu potențial turistic imens, încă puțin exploatată, oferind garanția unei afaceri profitabile într-un peisaj de vis. Te invit să urmărești clipul video, și pozele din prezentare, iar pentru consultanță personalizată și acces la dosarul complet al proprietății, sunt la un apel distanță.