Oportunitate strategică de investiție în cea mai dinamică și accesibilă zonă din Snagov. Vă prezentăm un teren de top în suprafață de 5.515 mp, situat în imediata apropiere a noului magazin Lidl Snagov, o locație care îmbină perfect avantajele comerciale, accesul ultra-rapid și cadrul natural de excepție. Caracteristici cheie: Deschidere impresionantă: Proprietatea are o deschidere generoasă de 41 de metri liniari direct la Șoseaua Snagov, oferind o vizibilitate excelentă și o flexibilitate maximă pentru configurarea accesului. Ieșire directă la apă: Cea mai valoroasă și exclusivistă caracteristică a terenului este canalul din partea din spate, care face legătura directă cu Lacul Snagov. Proprietarii își pot lăsa barca la ponton direct în curte! Utilități și Vecinătăți: Curentul electric este disponibil chiar în dreptul terenului, iar în imediata vecinătate sunt deja dezvoltate sau în curs de dezvoltare ansambluri rezidențiale noi, confirmând apetitul pieței pentru această zonă. Conectivitate: Acces facil și extrem de rapid către București prin Autostrada A3 (București-Ploiești), evitând aglomerația și reducând timpul de navetă spre Capitală. Potențial de dezvoltare: Datorită geometriei, deschiderii duble (șosea/canal) și a suprafeței, terenul este ideal pentru un mini-proiect rezidențial boutique (un ansamblu de 6-8 case premium). Fiecare vilă poate beneficia de grădină generoasă, intimitate, iar cele din spate pot avea acces direct la canal și ponton propriu. Un activ imobiliar rar, pregătit pentru o dezvoltare de succes sau o investiție sigură pe termen mediu și lung.