Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, ideală pentru dezvoltare rezidențială de lux sau proiect turistic premium, amplasată într-o zonă liniștită și foarte căutată din proximitatea Lacului Snagov. Caracteristici principale ale proprietății Dublă deschidere: • 37 ml la strada asfaltată • 31 ml cu deschidere directă către lac Suprafață totală teren: 7.610 mp, intravilan Utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică Facilități: ponton Construcții existente Clădire principală Construită în 1990, renovată integral în 2022 Structură din cărămidă, planșee din beton, acoperiș Lindab Suprafață desfășurată: aprox. 300 mp Regim de înălțime: S+P+E+M Clădire secundară Edificată în 1910, regim P+M Suprafață desfășurată: aprox. 120 mp Potrivită pentru renovare, extindere sau reconversie (casă de oaspeți, vilă boutique, spa, unitate turistică). Cadru natural și atmosferă Vegetația matură, pomii fructiferi și poziționarea proprietății către lac oferă un nivel rar de intimitate și liniște, creând un cadru natural ideal pentru locuire premium, wellness, agrement nautic și activități recreative. Potențial investițional și de dezvoltare Teren parcelabil: posibilitate de împărțire în până la 10 parcele + drum de acces Ideal pentru ansamblu de vile de lux, unele cu vedere către lac Potrivit pentru dezvoltare turistică premium: bungalow-uri, eco‑vile, case plutitoare, spa & wellness, restaurant panoramic Fezabil pentru mini‑resort cu ponton privat și facilități nautice Potențial ridicat pentru închiriere rezidențială de lux sau închiriere turistică, datorită cererii constante în zona Snagov Avantaje de amplasare Zonă retrasă și exclusivistă, în apropierea pădurii Lângă stație de autobuz Aproape de stadion, supermarket, magazine alimentare Acces rapid către școală, grădiniță, servicii medicale Conectivitate excelentă către București, DN1 și autostrada A3 Dacă prezintă un real interes pentru dumneavoastră nu ezitați să ne contactați.