Cosmin Apostol – Consultant imobiliar în cadrul companiei imobiliare NanoHouse, vă propun spre vânzare un teren ideal pentru investiție, situat în Sohodol – Bran, într-o zonă pitorească, cu priveliști spectaculoase asupra munților. 📐 Date generale proprietate • Suprafață totală: 1,1 ha (11.000 mp) • Încadrare: intravilan + extravilan • Lotizare nouă propusă, conform planului cadastral • Acces facil, la aproximativ 25 m de asfalt • Utilități (apă, curent, gaz, internet) la max. 25–70 m 🏗️ Structura terenului (conform lotizării) • Intravilan: ~7.600 mp, împărțit în 6 loturi (între ~1.070 și 2.130 mp) • Extravilan: ~3.400 mp, în două suprafețe compacte 💰 Prețuri de vânzare • 32 €/mp – intravilan • 15 €/mp – extravilan 👉 Valoare totală estimativă: ~333.000 € (preț negociabil, în funcție de suprafața achiziționată; se poate vinde integral sau pe loturi) 📊 Indicatori urbanistici • Regim de înălțime: P+E+M • POT: 30% • CUT: 0,6 🌄 Avantaje & potențial investițional • Priveliște panoramică neobturată către munți • Zonă turistică consacrată – Bran – Sohodol • Ideal pentru: • case de vacanță • cabane / A-Frame • bungalow-uri • pensiune / proiect turistic • Potrivit atât pentru dezvoltare imediată, cât și pentru investiție pe termen mediu-lung 📍 Localizare excelentă • 5 km de Bran • 25 minute de Centrul Brașovului • Zonă ușor accesibilă, liniștită, cu cerere constantă 📌 Documentația de lotizare este disponibilă la cerere. ⸻ 📞 Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să mă sunați. Cosmin Apostol Consultant imobiliar – NanoHouse