Există terenuri care se cumpără pentru construcție și există terenuri care se cumpără pentru dezvoltarea unei afaceri. Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 5.000 mp, situat în zona Sohodol - Bran, (apartine din punct de vedere administrativ de orașul Zărnești), una dintre cele mai apreciate zone turistice din România, la doar câteva minute de Bran și de accesul către Munții Piatra Craiului, Poiana Brasov și Brașov. In anul 2024, la categoria „Stațiune turistică” din cadrul competiției naționale „Destinația Anului 2024”, primul loc a fost ocupat de Bran. Astfel, zona beneficiază de un flux turistic constant datorită apropierii de Castelul Bran, Parcul Național Piatra Craiului și numeroaselor structuri turistice aflate în dezvoltare. Un avantaj major: PUZ APROBAT Proprietatea beneficiază de Plan Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Zărnești din Noiembrie 2025, pentru dezvoltarea unui Complex de case de vacanță. Acest lucru permite investitorului să înceapă direct etapa de proiectare și autorizare fără a mai parcurge procesul complex de elaborare a unui PUZ. Terenul este drept, are doua platouri si este strabatut de un parau. Parametri urbanistici: Suprafață teren: 5.000 mp Regim de înălțime: P + S + P + 1E + M Înălțime maximă la streașină: 8 m Înălțime maximă la coamă: 11 m POT maxim: până la 35% CUT maxim: până la 0,85 Infrastructură și utilități: Acces prevăzut prin drumurile propuse în PUZ. Alimentare cu energie electrică avizată favorabil. Soluție individuală pentru apă și canalizare (puț și bazin vidanjabil), până la extinderea rețelelor publice. Ideal pentru: Resort boutique Sat de vacanță Cabane premium Tiny houses Investiție turistică Dezvoltare imobiliară cu randament ridicat ASPECTE IMPORTANTE: Comision 0% pentru cumparator Toate actele sunt in regula, terenul este liber de sarcini, Unic proprietar, Disponibilitate imediata Va las aici un share location: https:// /p/P~Xa6MYADZGHMo Pentru mai multe informatii, va astept cu drag la vizionare!