📍 Localizare excelentă, stradal – Ștefăneștii noi 📐 Suprafață totală: 75.000 mp intravilan ✂️ Parcelabil: loturi minime de 15.000 mp 💶 Preț: 60 €/mp 🤝 Comision agenție: 2% Un teren cu poziționare rară pe piață, potrivit pentru investiții majore, situat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces direct din drumul principal și vizibilitate excelentă. POTENȚIAL DEZVOLTARE ✔ Parc retail / strip mall ✔ Depozite & hub logistic ✔ Parc industrial ușor ✔ Cartier rezidențial (case / mixt) ✔ Proiect mixed-use AVANTAJE CHEIE Teren 100% intravilan Deschidere generoasă la drum principal Zonă cu trafic intens și creștere accelerată Suprafață mare, compactă, ușor de etapizat Posibilitate de parcelare flexibilă Ideal pentru investitori, dezvoltatori, fonduri 📈 Oportunitate reală de capitalizare rapidă într-o zonă unde cererea pentru retail, logistică și rezidențial este în continuă creștere. 📞 Pentru detalii, documentație completă și vizionare: Contact direct – ofertă exclusivă pentru investitori serioși. 🇬🇧 ENGLISH – INVESTMENT LISTING Strategic Intravilane Land – Ștefănești, Argeș | Prime Retail / Logistics / Residential Opportunity 📍 Prime roadside location – Ștefănești 📐 Total land area: 75,000 sqm (intravilane) ✂️ Subdivision available: minimum plots of 15,000 sqm 💶 Price: 60 €/sqm 🤝 Agency fee: 2% A rare large-scale investment opportunity in a fast-developing area, with excellent road access and strong visibility, suitable for major commercial or residential projects. DEVELOPMENT POTENTIAL ✔ Retail park / strip mall ✔ Logistics & warehouse hub ✔ Light industrial park ✔ Residential development ✔ Mixed-use project KEY ADVANTAGES Fully intravilane land Direct access & frontage to main road High-traffic area with strong growth dynamics Large, compact plot – easy phased development Flexible subdivision options Suitable for developers, investors, funds 📈 High upside potential in one of the most promising expansion areas near Pitești. 📞 For full documentation, technical details and site visit: Direct contact – serious investment inquiries only.