ID intern: 6800. REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan deosebit, situat in Stupinii Prejmerului, intr-o zona rezidentiala linistita, inconjurata de case. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara datorita faptului ca este "ready to build", avand toata birocratia si bransamentele finalizate in 2026. Detalii Tehnice si Dimensiuni: -Suprafata: 3600 mp (Intravilan) -Configuratie: Front stradal de 16.5 m si o lungime de 210 m -Situatie Juridica: Inscris in CF cu coordonate GPS, ridicare topografica cu puncte de nivel si cote de inaltime. -Potential: Dispus pentru parcelare; a fost lasat un culoar de 1.60 m pe o latura pentru a facilita configurarea unui viitor drum de acces servitute. Utilitati si Bransamente (Contracte Active): Spre deosebire de alte oferte din zona, aici utilitatile sunt deja pe proprietate, cu contracte semnate: -Curent Electric: Bransament activ, contract cu Electrica Furnizare. -Apa si Canalizare: Retele trase pe proprietate, contract semnat cu Compania Apa Brasov. -Acces: Strada asfaltata, asigurand acces facil in orice anotimp. Documentatie si Autorizatii (2026): -Certificat de Urbanism (2024-2025): Eliberat pentru constructie Casa + Piscina + Imprejmuire. -Autorizatie de Construire: Emisa in Februarie 2026 special pentru imprejmuirea terenului (gard plasa). -Studiu Geotehnic: Realizat pe proprietate, necesar pentru fundarea constructiei. Avantaje Principale: Acest teren este ideal atat pentru cineva care doreste un domeniu privat generos cu piscina, cat si pentru un investitor interesat de parcelare. Toata munca administrativa (avize, proiecte, studii, contracte utilitati) a fost deja efectuata, economisind viitorului proprietar peste 12 luni de asteptare. Comisnion agentie 2% CONTACT: Email: Consultant imobiliar: Ilie Cristian Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteti contacta telefonic.