De vânzare teren intravilan în suprafață totală de 5.000 mp, situat în localitatea Tămădău Mare, județul Călărași, cu deschidere directă la DN3, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și potențial pentru dezvoltare rezidențială, comercială sau investițională. Proprietatea poate fi achiziționată integral sau parcelată în loturi de aproximativ 1.250 mp ori 2.500 mp, în funcție de solicitarea cumpărătorului. Datorită amplasamentului la artera principală DN3 și accesului la o stradă secundară situată pe latura din spate a terenului, proprietatea este potrivită pentru dezvoltări rezidențiale, spații comerciale, servicii, depozitare sau alte activități compatibile cu reglementările urbanistice aplicabile. Detalii tehnice și juridice: • Suprafață totală: 5.000 mp • Posibilitate de achiziție: loturi de 1.250 mp, 2.500 mp sau întreaga suprafață de 5.000 mp • Regim juridic: teren intravilan • Front stradal: aproximativ 35 de metri liniari la DN3 • Formă dreptunghiulară • Regim de înălțime: P+2 • Destinație: zonă mixtă – locuințe și activități comerciale • Acces direct din DN3 și dintr-un drum public secundar Utilități: • Energie electrică disponibilă • Apă curentă disponibilă • Canalizare disponibilă Avantaje: • Deschidere directă la DN3 • Vizibilitate foarte bună și trafic intens • Posibilitate de achiziție parcelată sau integrală • Dublu acces • Acces rapid către Autostrada A2 și București • Apropiere de stație maxi-taxi, școală și magazine • Potrivit pentru dezvoltare rezidențială, spații comerciale, servicii, spălătorie auto, depozitare sau logistică ușoară • Zonă aflată în dezvoltare, cu potențial investițional ridicat Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.