SI Development Group va prezinta spre vanzare un teren intravilan construibil, in suprafata de 918 mp, situat in sat Tamasi. Proprietatea beneficiaza de acces prin drum privat si se remarca prin forma echilibrata, deschiderea generoasa si parametrii urbanistici favorabili, fiind ideala pentru constructia unei locuinte individuale. ________________________________ Detalii teren & amplasament: → Suprafata teren: 918 mp → Cota indiviza din drum de acces (lot separat, 280mp ) → Deschidere aproximativa: ~20 ml → Teren intravilan → Acces din drum privat (servitute asigurata) → Zona linistita, aerisita, cu imobile noi ________________________________ Regim urbanistic: Conform certificatului de urbanism: → Destinatie: curti constructii → Zona: locuinte individuale (UTR Lp1) → Regim de inaltime: P + 2E + M → POT: ~27% → CUT: max. 1.0 → Ideal pentru constructie casa individuala / vila ________________________________ Utilitati: → Energie electrica – in zona → Apa – in zona → Canalizare – in zona → Gaze – posibilitate racordare ________________________________ Acte & situatie juridica: → Teren intabulat → Cadastru actualizat → Fara sarcini → Certificat de urbanism emis → Drum de acces reglementat juridic (cota indiviza) ________________________________ Localizare: Terenul este situat in Corbeanca – sat Tamasi, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, apreciata pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de nordul Bucurestiului. → Acces rapid catre DN1 si zona Otopeni → Aproximativ 15-20 minute pana in zona Pipera → Aproape de padure si zone verzi → In dezvoltare accelerata, cu multiple constructii noi → Zona potrivita pentru locuire permanenta sau investitie ________________________________ Detalii financiare: → Proprietar persoana fizica → Nu se aplica TVA → Comision agentie: standard, din pretul de vanzare → Se accepta plata integrala cat si credit. ________________________________ Vizionari si informatii suplimentare: Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau pe WhatsApp. Nota: Suprafetele si informatiile sunt preluate din documentatia cadastrala si certificatul de urbanism. Recomandam verificarea acestora in cadrul unei vizionari.