Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în municipiul Târgu Jiu, cartier Drăgoeni 1, pe strada Dimitrie Culcer, la aproximativ 40 metri de Calea București, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Proprietatea are o suprafață totală de 1.200 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de 40 metri la strada principală. Un avantaj important îl reprezintă existența unei a doua ieșiri în partea din spate a terenului, tot cu deschidere de aproximativ 40 metri la un drum secundar, oferind multiple posibilități de acces și dezvoltare. Utilități: Curent electric la limita proprietății; Apă la limita proprietății; Gaz natural la limita proprietății. Reglementări urbanistice: Terenul deține Certificat de Urbanism și permite dezvoltarea unor construcții cu: Regim de înălțime: P – P+2; POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%; CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,05. Datorită poziției excelente, accesului facil și parametrilor urbanistici avantajoși, terenul este potrivit atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltări rezidențiale sau investiții imobiliare. Preț: 59 Euro/mp, negociabil Comision 0% pentru cumpărător! Cumpărați prin ADimobiliare fără costuri suplimentare de intermediere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: – Adrian Răscol ADimobiliare – partenerul tău de încredere în imobiliare