Ansamblu Funciar pretios,15 loturi adiacente, langa padure, Budiului,Targu Mures
3

Ansamblu Funciar pretios,15 loturi adiacente, langa padure, Budiului,Targu Mures

1.398.600 €
107 € / mp

Budiului, Târgu Mureș

Sup. teren:
13.071 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare, in regim de Reprezentare Exclusiva, un portofoliu funciar remarcabil, format din 15 loturi adiacente, reunite intr-un ansamblu compact cu o suprafata totala de 13.071 mp, amplasat in una dintre zonele cu cea mai interesanta dinamica de dezvoltare din Targu Mures, respectiv str. Budiului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala chiar acum, din confortul locatiei in care va aflati, prin accesarea filmului de prezentare: in lucru Putine proprietati reusesc sa imbine intr-o maniera atat de armonioasa dimensiunea, configuratia, predictibilitatea urbanistica si cadrul natural. Invecinarea directa cu liziera padurii, geometria echilibrata a unitati terene si accesibilitatea excelenta creeaza premisele unei dezvoltari rezidentiale cu adevarat distincte. Oferta se adreseaza atat dezvoltatorilor care urmaresc realizarea unui proiect rezidential coerent si valoros, cat si investitorilor care apreciaza flexibilitatea si libertatea de configurare. Achizitia poate fi realizata integral, pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential complet, sau individual, prin cele 15 loturi cu suprafete cuprinse intre aproximativ 800 mp si 970 mp. Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestui obiectiv imobiliar este echilibrulremarcabil dintre natura si infrastructura. Amplasamentul ofera liniste, aer curat si intimitate, fara a compromite accesul rapid catre oras, facilitand astfel un stil de viata tot mai cautat de familiile moderne. Datele tehnice consolideaza atractivitatea investitiei: suprafata totala consolidata: 13.071 mp. front total cumulat de aproximativ 245 ml. adancime uniforma de aproximativ 65 ml. teren plan, curat si eficient pentru dezvoltare. POT maxim 20%. CUT maxim 0,3 - 0,6. regim de inaltime: P+1, D+P+M. Beneficiaza de un cadru urbanistic bine definit, sustinut de documentatii si aprobari existente, inclusiv PUZ, CU si PUD, aspect care reduce considerabil timpul si incertitudinile asociate etapelor de dezvoltare. Certificatul de Urbanism confirma disponibilitatea principalelor utilitati si posibilitatea avizarii acestora: apa si canalizare. energie electrica. gaze naturale. Si din punct de vedere juridic, ofera un nivel ridicat de siguranta si predictibilitate, fiind detinuta de persoana fizica, cu carti funciare noi, actualizate si libere de sarcini. Pentru investitorii care cauta mai mult decat un simplu teren, aceast imobil reprezinta o resursa strategica. Configuratia compacta, pozitionarea intr-o zona aflata in dezvoltare, apropierea de natura si flexibilitatea scenariilor de valorificare transforma acest portofoliu funciar intr-o oportunitate cu potential real de crestere si de creare a unui proiect rezidential memorabil. Un alt avantaj strategic il reprezinta cadrul urbanistic deja definit, care ofera dezvoltatorului un nivel ridicat de predictibilitate privind evolutia zonei. Acest aspect contribuie la protejarea valorii investitiei si reduce riscul unor dezvoltari viitoare care ar putea afecta perspectiva, intimitatea sau atractivitatea ansamblului rezidential rezultat. Proprietatile cu o asemenea combinatie de amplasament, aprobari existente si versatilitate apar rar in piata. Tocmai de aceea, recomandam analizarea acestei oportunitati cu prioritate. Dosarul proprietatii este pregatit pentru investitori si dezvoltatori exigenti, continand informatiile tehnice, urbanistice si juridice necesare pentru o evaluare rapida, clara si fundamentata a potentialului real al terenului. Consilier dedicat alesei oferte: doamna Meszaros Kata Telefon WhatsApp: Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X506134Q2 Copiat! 275640336 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 245 m
Nr. fronturi stradale: 3
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Parcelabil Acces auto
Comision
0%

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Spatii industriale

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Plasmaterm
Stații autobuz aprox. 770 m
bus-station
ITA
Stații autobuz aprox. 812 m
bus-station
Autogara Transport Auto Marfa
Stații autobuz aprox. 826 m
bus-station
Autogara Transport Local / Siletina
Stații autobuz aprox. 904 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gimnaziul Serafim Duicu
Școli aprox. 998 m
school
Gimnaziul Serafim Duicu
Școli aprox. 1105 m
kindergarten
Gradinita Randunica
Gradinițe aprox. 1394 m
school
Gradinita Licurici
Școli aprox. 1594 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Ciao
Restaurant aprox. 1274 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1315 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1418 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1537 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

ASCENDENT IMOBILIARE

Kata Meszaros Sales Associate

ASCENDENT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Budiului, Târgu Mureș