1
Teren generos între case, destinatie rezidențială, urbanism 2026, Dorobanților
Descriere teren
Îți propunem spre achiziție o proprietate excelent poziționată într-un cartier exclusiv de case, care oferă intimitate, confort și un potențial de dezvoltare remarcabil.
Detalii principale:
Suprafață teren: 679 mp, un spațiu generos ideal pentru amenajarea unei curți verzi, zonă de relaxare, piscină sau loc de joacă.
Front stradal: 12 metri, optim pentru acces facil și o arhitectură modernă, aerisită.
Amplasare: Între case, într-o comunitate liniștită și sigură cu acces imediat la mijloace de transport în comun,magazine,bănci,școli,etc
Avantaj major – Economie de timp și birocrație redusă:
Pe teren este amplasată o construcție cu o amprentă la sol de 62 mp, ideală pentru a fi folosită ca spațiu de depozitare în timpul șantierului sau integrată într-un proiect viitor.
Cel mai important beneficiu este că există deja certificat de urbanism scos pentru extindere și etajare, ceea ce scurtează considerabil timpul pierdut cu avizele și birocrația.
Parametri urbanistici excelenți (P+1E+M):
Proiectul tău poate prinde viață imediat datorită regimului de înălțime permis:
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă (înălțime maximă de 12 metri).
P.O.T (Procent de Ocupare a Terenului): 35%.
C.U.T (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,9.
Acești indici permit generarea unui spațiu generos locuit, perfect adaptat unei familii numeroase sau chiar pentru un proiect de tip duplex/locuință multifamilială (în limitele urbanistice).
💡 Notă: O proprietate rară pe piață, care îmbină avantajul unui teren mare cu actele pregătite pentru demararea lucrărilor.
Pentru mai multe detalii privind prețul, modalitățile de achiziție și vizionări, te invităm să ne contactezi telefonic!
Cod ofertă / ID BLITZ: P182990
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XFTI131N3
Copiat!
275998181
Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
12 m
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
Comision
2.5%
Puncte de interes
Mijloace transport
Atlassib
Stații autobuz
aprox.
253
m
V. Economu
Stații tramvai
aprox.
357
m
Statie Arena Aquasport T11
Stații troleibuz
aprox.
447
m
Timisoara East Railway station area (en)
Stații tren
aprox.
1304
m
Școală
Grup Scolar Tudor Tanasescu
Școli
aprox.
582
m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
Școli
aprox.
611
m
SoFi Day Care
Gradinițe
aprox.
624
m
Grădinița Program Normal Nr. 16
Gradinițe
aprox.
759
m
Recreere
Piata General Virgil Economu
Piețe publice
aprox.
418
m
Profi City
Supermarket
aprox.
528
m
Tennis Club Millenium
Terenuri sport
aprox.
595
m
Parc
Parcuri
aprox.
738
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Dorobanților
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Șagului
- Terenuri construcții de vânzare în Torontalului
- Terenuri construcții de vânzare în Freidorf
- Terenuri construcții de vânzare în Plopi
- Terenuri construcții de vânzare în Aradului
- Terenuri construcții de vânzare în Buziașului
- Terenuri construcții de vânzare în Girocului
- Terenuri construcții de vânzare în Lipovei
- Terenuri construcții de vânzare în Lugojului
- Terenuri construcții de vânzare în Mehala
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
