Renaissance Estate va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan situat in zona Freidorf – Timisoara, pe strada Ovidiu Cotrus, intr-o zona industriala dezvoltata, cu acces facil la principalele artere de transport.
Caracteristici teren:
Suprafata: 4.982 mp
Front stradal: 24,39 ml
Acces direct din drum asfaltat T
eren drept, usor de utilizat pentru constructii industriale Locatie excelenta – in apropiere de Calea Sagului / Ioan Slavici
Regim urbanistic:
Teren intravilan Incadrare conform PUG: zona Em
Destinatii permise: productie industriala / manufactura depozitare / logistica servicii industriale / comerciale en-gros
POT max: 60%
CUT max: 1.2
Regim de inaltime: pana la P+4 / 21–25 m
Avantaje: Zona industriala activa, cu hale si depozite in vecinatate Acces rapid catre centura si iesire din oras Ideal pentru: dezvoltare hala investitie logistica sediu firma / productie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XET51301ICopiat!275450937Copiat!
Actualizat în: 19 Aprilie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
24.0 m
Nr. fronturi stradale:
1
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Circumvalatiunii
aprox.
169 m
Statie Circumvalatiunii Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
175 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
220 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
223 m
Circumvalatiunii
aprox.
223 m
Spitalul de Copii
aprox.
225 m
Spitalul de Copii
aprox.
296 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
308 m
Statie Mendeleev Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
408 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
605 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
678 m
Statie Balta Verde Tv4, Tv6
aprox.
721 m
Statie Catedrala Metropolitana Tv1, Tv2, Tv6
aprox.
739 m
Statie Balta Verde Tv5
aprox.
792 m
Catedrala
aprox.
796 m
Statie Ghe. Lazar A13
aprox.
216 m
Calea Circumvalatiunii
aprox.
227 m
Gheorghe Lazar
aprox.
242 m
Statie Circumvalatiunii E1
aprox.
245 m
Statie Circumvalatiunii E2
aprox.
318 m
Gheorghe Lazar
aprox.
318 m
Piata 700
aprox.
332 m
Statie Ghe. Lazar A13 retur
aprox.
349 m
Calea Circumvalatiunii
aprox.
365 m
Statie Piata 700 A13
aprox.
398 m
Piata 700
aprox.
455 m
Piata Regina Maria
aprox.
533 m
Piata Regina Maria
aprox.
546 m
Statie Timis A13
aprox.
641 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18
aprox.
655 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
332 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
455 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
531 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
989 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1153 m
Statie Miresei E6
aprox.
1221 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1261 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1299 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1537 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1550 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1788 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1800 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1869 m
Gara de Nord
aprox.
1160 m
Terminal RESITA
aprox.
1253 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1507 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
237 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
340 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
340 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
531 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
591 m
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
aprox.
602 m
Liceul Teologic Romano-Catolic Gerhardinum
aprox.
602 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
731 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
754 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
759 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
791 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
804 m
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
aprox.
814 m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
aprox.
827 m
Scoala Generala 24
aprox.
889 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
558 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
559 m
Gradinita nr. 26
aprox.
580 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
585 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
592 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
597 m
Gradinita nr. 36
aprox.
677 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
683 m
Gradinita Best Kids
aprox.
773 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
963 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
976 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
1050 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
1081 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
1095 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1095 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
637 m
Facultatea de Muzica
aprox.
644 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
691 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
837 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
839 m
Facultatea de Arte
aprox.
839 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
864 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
864 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1033 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1042 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1162 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1179 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1213 m
Corpul B (en)
aprox.
1261 m
ExperimentariumTM
aprox.
1265 m
DM
aprox.
233 m
Billa
aprox.
303 m
Carrefour Market
aprox.
311 m
Penny Market
aprox.
324 m
Kaufland
aprox.
359 m
Materna-Modern
aprox.
593 m
Carrefour Market
aprox.
794 m
Profi City
aprox.
819 m
Carrefour Market
aprox.
854 m
Carrefour
aprox.
920 m
Bega Shopping Center
aprox.
924 m
Carrefour Market
aprox.
927 m
Profi City
aprox.
1010 m
Nova Tim
aprox.
1112 m
Etti
aprox.
1178 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1594 m
Parcare
aprox.
100 m
Parking (en)
aprox.
105 m
Parcare
aprox.
111 m
Parcare privata
aprox.
183 m
Parcare subterana cu plata Piata 700
aprox.
200 m
Parcare
aprox.
200 m
Parcare City Business Center
aprox.
202 m
Parcare pentru clienti
aprox.
241 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare
aprox.
268 m
Parcare
aprox.
273 m
Parcare Piata 700
aprox.
314 m
Parcare pentru clienti
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
373 m
Parcare
aprox.
483 m
Teren sportiv
aprox.
323 m
Teren sportiv
aprox.
466 m
Teren sportiv
aprox.
479 m
Arena Viola
aprox.
541 m
Teren sportiv
aprox.
608 m
Teren sportiv
aprox.
786 m
Teren sportiv
aprox.
787 m
Teren sportiv
aprox.
793 m
Teren sportiv
aprox.
933 m
Teren sportiv
aprox.
948 m
Teren sportiv
aprox.
973 m
Teren sportiv
aprox.
1030 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1137 m
Teren sportiv
aprox.
1181 m
Teren sportiv
aprox.
1182 m
Parc
aprox.
454 m
Parc
aprox.
515 m
Parcul Botanic
aprox.
525 m
Parcul Botanic
aprox.
531 m
Parc
aprox.
572 m
sk8 park
aprox.
596 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
618 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
625 m
Parcul Central
aprox.
682 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
682 m
Piata Marasti
aprox.
709 m
Parc
aprox.
764 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
777 m
Park (en)
aprox.
790 m
Parcul Castelului
aprox.
790 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
547 m
Piata Libertatii
aprox.
658 m
Piata Victoriei
aprox.
717 m
Piata Unirii
aprox.
762 m
Piata Tepes Voda
aprox.
955 m
Piața Maria
aprox.
1030 m
Piata Sinaia
aprox.
1281 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1589 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1979 m
Farmacia Dona
aprox.
318 m
Vlad
aprox.
482 m
Sensiblu
aprox.
634 m
Dianthus Farmacia
aprox.
682 m
Farmacia Dacia
aprox.
683 m
Farmado
aprox.
690 m
Farmacia Dona
aprox.
703 m
Richter
aprox.
721 m
Helpnet
aprox.
772 m
Dacia
aprox.
773 m
Sensiblu
aprox.
788 m
Farmacia Richter
aprox.
800 m
Richter
aprox.
817 m
Catena
aprox.
839 m
Dona
aprox.
872 m
Policlinica de Copii
aprox.
378 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
408 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
451 m
Oftalmologie
aprox.
485 m
Spitalul militar
aprox.
487 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
488 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
495 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
495 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
517 m
President
aprox.
553 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
596 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
606 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
610 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
795 m
Sal-Vet
aprox.
821 m
Texas Stake House
aprox.
118 m
Texas
aprox.
118 m
Cantina Sodexo
aprox.
148 m
Salad Box
aprox.
172 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
204 m
Sky Restaurant
aprox.
219 m
Enjoy
aprox.
275 m
Kaufland Grill
aprox.
309 m
Crama 700
aprox.
327 m
Ieftin si bun
aprox.
428 m
tomis restaurant (en)
aprox.
470 m
Cora
aprox.
535 m
Cina-Banatul
aprox.
567 m
Casa Armatei
aprox.
611 m
Fast Food
aprox.
617 m
Orlovi
aprox.
145 m
Casino El Dorado
aprox.
214 m
Beraria 700
aprox.
387 m
Bibliotheka 2
aprox.
541 m
Rock House
aprox.
547 m
Molly Malone's
aprox.
621 m
Bierhaus
aprox.
624 m
Jarvis
aprox.
659 m
Grinette
aprox.
683 m
Daos Club
aprox.
793 m
Drunken Rat
aprox.
851 m
Irish Pub
aprox.
879 m
Club Bordeaux
aprox.
1163 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1203 m
Wake Up
aprox.
1330 m
Orlovi
aprox.
152 m
Cuib d'Arte
aprox.
550 m
Reciproc
aprox.
557 m
1740 Music Cafe
aprox.
590 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
607 m
Starbucks
aprox.
616 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
628 m
Galto di Bruno
aprox.
667 m
Massimo
aprox.
720 m
Tempo
aprox.
732 m
Spirit
aprox.
749 m
Musetti
aprox.
761 m
Papillon
aprox.
800 m
Van Graf KFe
aprox.
869 m
Viniloteca
aprox.
1064 m
Freshious
aprox.
282 m
Art Club Cafe
aprox.
406 m
Nouveau
aprox.
575 m
Cafe Colt
aprox.
629 m
Alt Club
aprox.
632 m
Bunker
aprox.
632 m
Capsali
aprox.
653 m
Arqa
aprox.
679 m
D'arc
aprox.
690 m
Mode
aprox.
696 m
Enoteca de Savoya
aprox.
713 m
Eclipse
aprox.
738 m
Curtea Berarilor
aprox.
965 m
Manufactura
aprox.
1034 m
MGM Bastion
aprox.
1052 m
Banca Transilvania
aprox.
189 m
BCR
aprox.
218 m
Raiffeisen Bank
aprox.
220 m
UniCredit Bank
aprox.
226 m
ING
aprox.
334 m
BRD agency (en)
aprox.
360 m
Banca Romaneasca
aprox.
389 m
Raiffeisen Bank
aprox.
461 m
Leumi Bank
aprox.
477 m
ING
aprox.
571 m
ING Office Timisoara
aprox.
574 m
BCR
aprox.
591 m
OTP Bank
aprox.
611 m
UniCredit Bank
aprox.
615 m
Banca Transilvania
aprox.
637 m
Pe aceste străzi circulă, de altfel, și mijloacele de transport în comun care deservesc această zonă a orașului, anume autobuzele 3 (Pe Strada Ardealului și apoi pe Strada Ioan Slavici) și E7 (pe Strada Nicolae Andreescu și apoi pe Ioan Slavici). Dată fiind localizarea sa periferică, nu este de mirare că Freidorf nu beneficiază, cel puțin până în momentul de față, de piste speciale pentru bicicletă (ceea ce nu înseamnă, desigur, că acest mijloc de locomoție nu poate fi folosit); cei care vor, totuși, să aibă așa ceva la dispoziție pot ajunge cu ușurință în Iosefin, unde există mai multe asemenea amenajări.
Comparativ cu învecinatele Iosefin și Dâmbovița, Freidorf nu stă la fel de bine la capitolul educație. Cu toate acestea, un avantaj important pentru cei care au copii este că aici se găsește o grădiniță cu program prelungit, anume Grădinița Nr. 7 (amplasată pe Strada Constantin Notarra, la nr. 1). De menționat este, de asemenea, că pe Strada Ioan Slavici, nr. 21, se află și Școala Generală Nr. 29. Pentru alte opțiuni în materie de învățământ, timișorenii din această zonă a orașului pot apela, desigur, și la oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Dâmbovița, spre exemplu, de menționat ar fi Școala Generală Nr. 6 (de pe Strada Vulturilor, nr. 50) și Școala Gimnazială Nr. 27 (pe Strada Frunzei, nr. 45), iar în Iosefin Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26) și Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Freidorf:
În ciuda localizării sale periferice, acest cartier al orașului de pe Bega este bine deservit la capitolul oportunități de cumpărături. Aceasta se datorează în bună parte proximității zonei Dâmbovița, unde se găsește, foarte aproape de limita cu Freidorf, mallul Shopping City Timișoara (amplasat pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta include atât numeroase magazine cu profil divers (inclusiv din sfera de fashion), cât și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se află și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman. Bineînțeles că locuitorii zonei Freidorf au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, și o serie de magazine de dimensiuni mai mici. Dintre acestea, de menționat ar fi un supermarket Profi, situat în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4, mai exact).
În Freidorf, principalele artere de circulație sunt cele care fac legătura cu Dâmbovița și, de fapt, cu restul orașului "“ în contextul în care acesta se învecinează cu Iosefin doar tangențial, iar cu Fratelia-Steaua doar printr-o zonă industrială. Este vorba, așadar, despre Strada Ardealului și, respectiv, Strada Nicolae Andreescu "“ care se unesc cam prin centrul cartierului și se continuă apoi cu Strada Ioan Slavici. Fiind un cartier destul de aerisit, găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să ridice, în general vorbind, prea mari dificultăți. Cu toate acestea, șoferii interesați pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei (amplasat în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Spațiile verzi generoase reprezintă, în general vorbind, un important avantaj pentru locuitorii zonei Freidorf; în plus, aceștia beneficiază și de câteva locuri de joacă special amenajate pentru copii, dar și de un parc de mici dimensiuni "“ amplasat în centrul cartierului, în arealul format de străzile Ardealului, Nicolae Andreescu și, respectiv, Mircea Hoinic. O altă importantă oportunitate de recreere pentru cei care locuiesc aici este reprezentată de așa-numita Balta Lămâița, amplasată în imediata vecinătate a zonei de blocuri. În urma unei investiții din partea autorităților locale, aceasta a fost reamenajată și transformată într-un veritabil spațiu de recreere și agrement; micul lac poate fi atractiv, desigur, și pentru amatorii de pescuit. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Freidorf:
Freidorf nu stă prea bine la capitolul servicii medicale, întrucât aici nu găsim niciun centru medical de dimensiuni mai mari. Acest neajuns este remediat, însă, de proximitatea zonelor Iosefin și Dâmbovița, unde există asemenea unități. De menționat, în cel dintâi caz, este clinica MedLife, de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 37A (a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara); în cel de-al doilea caz, o opțiune demnă de luat în calcul este Policlinica "Dr. Grigoraș", de pe Calea Șagului, nr. 20 (parte din rețeaua Regina Maria). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Câteva restaurante și bistro-uri găsești de-a lungul malului Bega, mai precis la granița cartierului, pe strada Constantin Silvestri (La Căpițe). De asemenea, fast-food-uri și cafenele vei găsi în cartierele învecinate. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Un bancomat de BCR vei găsi în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4), unul de BRD pe Strada Polonă, nr. 4, și un ATM de ING în incita Contitech de pe strada Rudolf Otto, nr. 2. De asemenea, o sucursală BRD ai pe strada Paul Morand, nr. 135. Găsești mai multe bancomate și sucursale bancare și în cadrul mall-ului Shopping City Mall. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
260.000 € + TVA
Timișoara, Freidorf
5.000 mp teren
Construcții
264.000 €
Timișoara, Freidorf
5.800 mp teren
Construcții
250.000 €
Timișoara, Take Ionescu
209 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Freidorf, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Renaissance Estate
